[4K] Обед в финансовом районе Ёвидо в Сеуле, Корея

«Уолл-стрит в Корее»

Йоидо, песчаный остров на реке Хан, является центром корейской политики и экономики. Между парком Йоидо находится здание Национальной ассамблеи на западе и финансовый район на востоке.

Наряду с Центральным деловым районом (CBD) и деловым районом Каннам (GBD), тремя основными деловыми районами Сеула являются деловой район Йоидо (YBD).

Это финансовый центр, где сосредоточены штаб-квартиры крупных инвестиционных компаний, фирм по ценным бумагам и банков, включая Корейскую биржу, Службу финансового надзора и Федерацию корейской промышленности.

С недавним завершением 72-этажного здания PARC1 рядом с Международным финансовым центром (IFC) очертания Йоидо стали более красочными.

Я посмотрел на обеденный пейзаж финансового района Ёидо в 3000-х годах сводного фондового индекса.

★ Naver MAP: http://naver.me/5jAddERz
★ Google MAP: https://goo.gl/maps/KuMiA3qkdjwt36p29
#fairmont_hotel #apple_store #the_hyundai_seoul
==============================
❤️ Хочешь прогуляться со мной? Я загружаю видео 4K60fps каждый четверг и субботу!
Если вам понравилось мое видео, не забудьте подписаться, поставить лайк и уведомить меня!
   / wanderplanet  
Счастливого дня!

❤️ Какой у вас язык? Используйте настройки в правом нижнем углу, чтобы выбрать язык субтитров! Это видео доступно на английском, корейском, китайском, японском, вьетнамском, арабском, тайском, индонезийском, русском, испанском, немецком, португальском и французском языках!
==============================
⭐️от "Korea Herald" 2021-01-22
Общий объем инвестиций в офисные помещения в основных районах Большого Сеула в 2020 году достиг еще одного рекорда, несмотря на пандемию, поскольку высокий спрос на офисы в лучших местах привел к росту рынка, как показали данные в пятницу.

Согласно данным, полученным в прошлом году в Сеуле и соседнем городе Бунданг, провинция Кёнги, общий годовой объем сделок с офисами составил 13,4 триллиона вон (12,1 миллиарда долларов), что на 9 процентов выше предыдущего рекордного максимума в 2019 году. фирма по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield Korea.

Бум был вызван аппетитом инвесторов к относительно стабильным активам в сфере недвижимости на фоне кризиса COVID-19 и достаточной ликвидности, пишет Филип Джин, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Korea.

«Удар по реальной экономике от COVID-19 вызвал обеспокоенность по поводу прибыльности активов, более тесно связанных с потребительской экономикой, таких как гипермаркеты, отели и кинотеатры, что, в свою очередь, усилило конкуренцию за основные офисные активы, предлагающие относительно стабильную прибыль», - написал Джин.

Поскольку первая волна COVID-19 пошла на убыль в первой половине 2020 года, инвестиционная активность в офисах в районе Большого Сеула резко возросла. Согласно данным, транзакции во второй половине 2020 года составили 65 процентов от общей суммы.

Конкуренция за покупку элитных офисных помещений в основных деловых районах Сеула начала усиливаться, поскольку иностранные инвесторы искали стабильный доход, а внутренние инвесторы столкнулись с ограничениями на зарубежные инвестиции из-за пандемии.

Pine Avenue A, престижное офисное здание в центральном деловом районе Сеула, установило новый рекорд по цене за единицу - 7,9 миллиона вон за квадратный метр. Здание, принадлежащее азербайджанскому фонду национального благосостояния SOFAZ, было продано Shinhan Card за 521,5 миллиарда вон в третьем квартале 2020 года.

Parc One Tower 2 в Йоидо было самым дорогим зданием в 2020 году, поскольку NH Investment & Securities приобрела его за 1 триллион вон в четвертом квартале.

Другие крупные сделки с офисами включают приобретение Mastern Investment Management компании D-Tower Donuimun за 656,3 млрд вон, приобретение Pinetree Asset Management за 939,9 млрд вон SG Tower и приобретение Igis Asset Management здания Namsan Square за 500 млрд вон.

Конкуренция за объекты коммерческой недвижимости в Сеуле, вероятно, будет оставаться острой в 2021 году. Согласно опросу, проведенному компанией CBRE, занимающейся недвижимостью, Сеул занял третье место в списке наиболее предпочтительных городов для трансграничных инвестиций для инвесторов в недвижимость Азиатско-Тихоокеанского региона в 2021 году после Токио и Сингапур. Сеул поднялся на три ступени по сравнению с 2020 годом. Этот же город не вошел в десятку лучших в 2019 году.
==============================
★ Музыка: www.bensound.com
★ Повторная загрузка, ретрансляция и распространение этих видео запрещены.
★ Авторское право © Wander Planet. Все права защищены.