[안산시 단원구 선부동 신축빌라] NO.787｜더블역세권+발코니까지! 분양 정보 대공개🏡｜3룸/4룸 실입주금 부담 無｜안산신축빌라 매물소개

🏠 경기도 안산시 단원구 선부동 신축빌라 매물번호.NO.787 🏠
☎️ 분양상담문의: 010-3957-7557
🖥️ 공식홈페이지: www.gonggamy.com / www.gonggamrich.com
💛 카카오톡상담: open.kakao.com/me/youn20

안녕하세요! 믿을 수 있는 부동산중개법인 공감에서 전하는 경기도 단원구 선부동 신축빌라 #매물번호 NO.787 소식을 알려드립니다. 이번에 소개해드릴 매물번호 NO.787 신축빌라는 경기도 안산시 단원구 선부동, 서해선 선부역 도보 이용 가능한 초역세권 위치에 자리잡고 있는 프리미엄급 신축 매물입니다. 단지형으로 조성된 5층 2개 동, 총 14세대 구성 중에서도 오늘 소개하는 세대는 테라스와 미니정원, 그리고 3룸과 4룸 평형 모두 선택 가능한 구조로 구성되어 있어 실수요자 및 투자자 모두에게 큰 인기를 얻고 있는 곳입니다.

무엇보다 대출 조건이 유리하고, 착한 분양가로 빠른 계약이 예상되는 만큼, 실제 현장 방문 후 빠르게 결정하시는 걸 추천드립니다. 스타필드, 롯데마트, NC백화점 등 생활 인프라는 물론, 석수초·석수중·원일중·선부고 등 학세권까지 완비된 완성도 높은 신축빌라 단지입니다.

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💟 분양정보
🔹 소재지: 경기도 안산시 단원구 선부동
🔹 세대수: 2 개동 14 세대
🔹저/최고층: 5 층
🔹주차대수: 14 대
🔹분양면적: · ㎡
🔹전용면적: · 평

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🚌 교통환경
🚉 더블 역세권의 핵심 입지! 교통이 편해야 삶이 편합니다.
매물번호 NO.787 신축빌라는 서해선 선부역과 달미역 사이에 위치해 있어 향후 개통 시 서울권까지 빠르게 진출입 가능한 교통 프리미엄을 누릴 수 있는 입지입니다. 특히 서해선, 수인분당선, 4호선이 연결되는 초지역과 안산역이 모두 인접해 있어 환승이 수월하고, 출퇴근 및 외출 시에도 이동이 매우 효율적입니다.

🚗 차량 이용 시에도 영동고속도로 서안산IC가 가까워 서울 및 수도권 타 도심은 물론, 지방으로의 이동까지도 수월하게 연결됩니다.

🧺 생활환경 / 편의시설
🛍️ 도보 생활권 모든 것 OK! 실속형부터 여유까지 누리는 생활편의
매물번호 NO.787 신축빌라는 안산종합시장, 시민시장, 농수산물도매시장과 가까워 신선하고 저렴한 장보기가 가능하며, 롯데마트, 홈플러스도 인근에 있어 대형마트를 쉽게 이용할 수 있는 실용적인 생활 인프라를 갖춘 곳입니다.

🏙️ 쇼핑과 문화생활도 완벽한 밸런스
롯데백화점, NC백화점, 로데오거리까지 차량 10분 내외 거리! 가족 단위 쇼핑이나 여가시간을 보내기에도 손색이 없으며, 안산와~스타디움과 같은 문화시설까지 가까워 다채로운 일상을 누릴 수 있습니다.

🌳 녹지와 함께하는 쾌적한 삶
단지 가까이에는 정지공원과 샛터공원이 있어 주말 산책이나 아이들과의 여가시간에도 탁월한 조건을 갖추고 있어, 쾌적한 주거환경을 중시하는 수요자들에게 만족도 높은 입지로 손꼽힙니다.

📝 학군정보
📚 도보통학 가능한 우수 학세권 입지!
매물번호 NO.787 신축빌라는 석수초, 석수중, 원일중, 선부고 등 초·중·고교가 고루 갖춰진 학군 중심지에 위치하고 있어 자녀 교육을 고려한 수요자에게 매우 적합한 입지입니다.

학교들이 도보 거리에 밀집되어 있어 어린 자녀를 둔 가정도 안심할 수 있는 통학 환경이 마련되어 있으며, 안정된 주거지 내에서 교육까지 연결되는 균형 잡힌 교육 여건을 자랑합니다.

🏚️ 구조 및 옵션
룸 3개, 욕실 2개, 다용도실 구조로 되어있으며 시스템 에어컨, 전열교환기, 아일랜드 식탁, 인덕션, 주방후드, 층간소음방지 마감, LED조명, 엘리베이터 및 방범CCTV, 무인택배함, 100% 자주식 주차장 등 기본제공

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➡️ 전실 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗔𝗡𝗖𝗘
매물번호 NO.787 신축빌라의 전실은 세련된 블랙 마블 타일 마감으로 고급스러운 첫인상을 자아냅니다. 입구 좌측에는 깔끔한 디자인의 신발장이 설치되어 있어 수납 효율성은 물론, 공간 정리도 완벽하게 고려되었습니다. 특히 하단 띄움 구조로 실내화, 슬리퍼 수납도 편리하게 되어 있어 실용성까지 잡았습니다.

우측 벽면에는 일괄소등 스위치가 탑재되어 있어, 외출 시 번거롭게 각 방을 점검하지 않아도 한 번에 전등을 꺼둘 수 있는 스마트 시스템이 적용되어 있습니다. 정면에는 3연동 슬라이드 중문이 시공되어 거실과의 단열 및 소음 차단 효과는 물론, 외부 시선도 자연스럽게 차단해 프라이버시와 에너지 효율성까지 모두 만족시키는 설계입니다.

이처럼 전실 하나에도 꼼꼼한 배려가 녹아든 구조로, 실입주자의 라이프스타일을 섬세하게 고려한 매물입니다.

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➡️ 거실 𝗟𝗜𝗩𝗜𝗡𝗚 𝗭𝗢𝗡𝗘
화이트 톤의 벽체와 바닥으로 꾸며진 거실은 깔끔하고 고급스러운 인상을 주며, 공간 전체에 자연광이 은은하게 스며드는 와이드 창호가 탁 트인 개방감을 더해줍니다. 특히 천장에는 매립형 시스템 에어컨과 실링팬 조명이 설치되어 있어, 계절에 따라 쾌적한 온도 유지와 동시에 인테리어적인 완성도도 놓치지 않았습니다.

간접조명과 매립조명을 활용한 천장 설계는 거실 전체의 무드를 따뜻하게 잡아주며, 아늑한 분위기 속에서 휴식은 물론 홈파티나 가족 모임을 즐기기에도 충분한 여유를 느낄 수 있습니다. 대형 소파와 티 테이블이 자연스럽게 배치할 수 있어 실제 거주자의 동선을 고려한 설계가 돋보이며, 주방과도 시선이 자연스럽게 연결되는 구조로 실내의 활용도를 극대화했습니다.

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➡️ 주방 𝗞𝗜𝗧𝗖𝗛𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗘
주방 공간은 모던한 디자인과 실용성을 모두 갖춘 구성으로, 실거주자의 만족도를 높여주는 핵심 공간입니다. 전체적으로 화이트톤 인테리어와 대리석 스타일 마감재를 적용하여 밝고 세련된 분위기를 자아내며, 상부장과 하부장이 넉넉하게 구성되어 수납 공간이 매우 효율적입니다.

ㄷ자형 주방 구조로 동선이 매우 편리하며, 조리대 공간과 싱크대가 자연스럽게 이어져 있어 요리와 설거지 모두 쾌적하게 이용 가능합니다. 주방 창이 설치되어 있어 자연 환기와 채광이 가능하며, 조리 시 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.

특히 아일랜드 식탁이 함께 구성되어 있어 간단한 식사나 티타임을 즐기기에 제격이며, 공간을 효율적으로 활용할 수 있어 1~2인 가구 또는 신혼부부에게도 매우 적합한 설계입니다. 인테리어 소품과 조명까지도 감각 있게 배치되어 있어, 단순한 기능을 넘어 인테리어 효과까지 더한 공간입니다.

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➡️ 공용 욕실 𝗕𝗔𝗧𝗛 𝗥𝗢𝗢𝗠
공용욕실 공간은 깔끔한 화이트톤 타일로 마감되어 청결하고 산뜻한 분위기를 자아내며, 실용성과 디자인을 모두 갖춘 구성입니다. 세면대 상부에는 넉넉한 수납이 가능한 거울 수납장이 설치되어 있어 화장품이나 세면도구 정리에 매우 유용하며, 은은한 간접 조명이 더해져 고급스러운 무드를 연출합니다.

샤워 공간은 슬림한 유리 파티션으로 분리되어 있어 물튀김 걱정 없이 위생적으로 사용이 가능하며, 샤워기와 수전은 모두 모던한 디자인으로 선택되어 실내 인테리어와 조화를 이룹니다. 또한 선반과 바닥에는 데코 소품들이 자연스럽게 어우러져 실내 분위기를 한층 더 세련되게 마무리해줍니다.

작지만 알차게 구성된 공용욕실로, 실생활에서 자주 사용하는 공간인 만큼 실용성과 심미성을 모두 충족시키는 공간으로 설계되었습니다.

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➡️안방 𝗠𝗔𝗦𝗧𝗘𝗥 𝗥𝗢𝗢𝗠
안방 공간은 아늑하면서도 고급스러운 분위기를 자랑하는 프라이빗한 휴식처입니다. 천장에는 시스템 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 온도 유지가 가능하며, 간접조명이 은은하게 공간을 감싸 안아 아늑함을 더해줍니다.

공간 배치는 여유로워서 퀸 사이즈 침대와 협탁을 두어도 여전히 넉넉한 동선이 확보되고, 큰 창으로 자연 채광이 풍부하게 들어와 답답함 없는 공간감을 느낄 수 있습니다. 창가에는 커튼이 설치되어 있어 프라이버시를 완벽하게 보호하며, 안방 전용 욕실도 함께 구성되어 있어 부부가 독립적으로 사용할 수 있는 구조입니다.

전용 욕실은 심플하면서도 세련된 디자인으로 구성되어 있으며, 욕실장과 수납 선반이 마련되어 있어 실용성까지 더해졌습니다. 깔끔한 화이트톤과 고급 마감재가 조화를 이루며, 전반적으로 높은 완성도를 자랑하는 공간입니다.

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➡️서브룸 1, 2 𝗦𝗨𝗕 𝗥𝗢𝗢𝗠 1, 2
서브룸 2곳은 각각의 특색 있는 구조로 다양하게 활용할 수 있는 실용적인 공간으로 구성되어 있습니다.

첫 번째 서브룸은 심플하면서도 포근한 무드의 홈오피스 또는 공부방으로 연출되어 있으며, 창 쪽으로는 시스템에어컨이 설치되어 있어 사계절 쾌적하게 사용할 수 있습니다. 은은한 간접 조명과 미니 책장, 책상 배치가 잘 어우러져 집중력 있는 공간 구성에 탁월하며, 자녀 공부방, 재택근무 공간으로도 손색이 없습니다.

두 번째 서브룸은 발코니 공간과 연결된 구조로 되어 있어 통풍과 채광이 뛰어나며, 수납장과 화장대가 조화를 이루는 멀티룸 스타일로 꾸며져 있습니다. 세컨드 드레스룸, 취미 공간, 휴식처로도 활용 가능한 공간이며, 외부로 연결된 발코니에는 보일러실이 마련되어 있어 세탁실로도 알맞습니다.
두 공간 모두 단순한 ‘방’이 아닌, 실생활에 꼭 맞는 활용성 높은 구조로 설계되어 있어, 라이프스타일에 맞춰 다양하게 커스터마이징이 가능한 점이 돋보입니다.


👍 궁금하신 점은 언제든지 상담문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
👍 상담문의 시 '매물번호 NO.787' 보았다고 말씀하시면 빠르게 현장을 확인하실 수 있도록 도와드리겠습니다.

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