Estudio de títulos: medida para garantizar la seguridad jurídica cuando se adquiere un inmueble

✅ En esta conferencia, Nicolás Alviar explica que, realizar un estudio de títulos es fundamental para garantizar la seguridad jurídica al adquirir un inmueble, ya sea como persona natural o jurídica.

Con este proceso se brinda certeza sobre la legalidad del inmueble y previene posibles estafas o problemas futuros para el propietario.

Un estudio de títulos es un análisis detallado y un proceso legal que se realiza para conocer y confirmar la situación jurídica de un bien inmueble, como una casa o un terreno, antes de que pueda ser vendido o comprado.

La ejecución de este estudio implica un escrutinio minucioso de los antecedentes de la propiedad, que incluye la revisión de la documentación legal y los registros del inmueble.

➤➤ Nicolás Alviar es Abogado, especialista en Derecho de los Negocios Internacionales, se encuentra cursando una maestría en derecho privado. Socio fundador y gerente general de Alviar, González, Tolosa Abogados. Se ha desempeñado como abogado interno en una firma de inversión extranjera.

→ TEMARIO DE ESTA CONFERENCIA 📌

0:00 Bienvenida
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6:00 ¿Qué es un estudio de títulos?
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7:18 ¿Qué documentos se necesitan para hacer un estudio de tíutulos.
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10:47 Etapas de un estudio de títulos.
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17:15 ¿Por qué se debe hacer un estudio de títulos?
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19:45 Limitaciones al derecho de dominio.
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25:28 Procesos judiciales sobre bien inmueble.
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35:57 ¿Cuándo se debe hacer un estudio de títulos?
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39:05 ¿Qué se debe tener en cuenta para proyectos urbanísticos o determinadas actividades comerciales?
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39:17 Importante: Plan de ordenamiento territorial.
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42:43 Categorías del Plan de ordenamiento territorial.
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44:55 ¿Qué es una unidad de planeamiento local?
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46:52 Importancia de POT y UPL.
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48:12 Preguntas.
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