Na sprzedaż dwupak inwestycyjny! - Apartamenty przy ulicy Kraszewskiego w Toruniu.

Krzysztof Januszewski tel: 692 198 737

https://www.homfi.com/nieruchomosci/116539...


LOKALIZACJA:

Mieszkania zlokalizowane są na Bydgoskim Przedmieściu, na przeciw Zajęczych Gór.

Zajęcze Góry - teren zagospodarowany na park. Znaleźć tu można np. siłownię plenerową, wybieg dla psów i plac zabaw dla dzieci.

Lokal znajduj się w odległości ok. 10 min od Starego Miasta.

BUDYNEK:

Budynek to dwupiętrowa kamienica z ok. 1920 roku otoczona zielenią.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 52,62 m2 zostało podzielone na 2 osobne jednostki mieszkalne.

Mieszkania posiadają:

sypialnię,

salon z aneksem kuchennym,

łazienkę z prysznicem.

W wykończeniu widać staranność zachowania elementów oryginalnych, takich jak stuletnia podłoga czy też drzwi oraz niezwykłą dbałość o

szczegóły, która sprawia, że w mieszkaniu chcesz pozostać na dłużej.

Nieruchomości te są doskonałą inwestycją zarówno pod wynajem długoterminowy (UMK znajduje się ok. 10 min spacerem), jak i najem

krótkoterminowy (dają możliwość osiągniecia wysokiego zwrotu z inwestycji - ok. 12% przy zarządzie własnym lub ok. 8% przy zleceniu go firmie

zewnętrznej).

Aktualnie mieszkania wynajmowane są na najem krótkoterminowy - zarządzany przez firmę zewnętrzną.

FINANSE:

Bardzo niskie koszty eksploatacji.

Czynsz 277 zł (fundusz remontowy, wywóz śmieci, prąd części wspólne).