Attraktive 52 m² 2-Zimmer-Wohnung in erholsamer und naturnaher Lage in Volsvitz/Gingst, auf Rügen!

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Sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² in Gingst/Volsvitz West-Rügen – in einer ausgesprochen ruhigen Lage gelegen.

Die vollständig renovierte Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als Erstwohnsitz und wird teil-möbliert übergeben. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch Offenheit und wohnliches Ambiente; hier finden Sie eine neue, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die kulinarische Freuden verspricht. Der Parkettfußboden verleiht dem Zuhause Wärme und Eleganz.

Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Geborgenheit, während das Duschbad mit Handtuchheizkörper und integrierter Waschmaschine praktische Kompaktheit mit Stil verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und behagliche Gemütlichkeit.

Der Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung eröffnet einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, während der weitläufige Garten der Wohnanlage mit sonnigem Essplatz zu gemütlichen Momenten einlädt. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab und erhöhen den Wohnkomfort.

Sonderhinweis: Die Fassade wird im Jahr 2025 neu gestrichen und die Balkone erneuert, wodurch sich der Gesamtzustand der Anlage weiter aufwertet. Die Anlage überzeugt durch einen sehr gepflegten, weitläufigen Gartenbereich mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten und romantischem Ambiente.

Diese Immobilie bietet zeitlose Qualität in einer reizvollen Lage – ideal, um ruhige Augenblicke zu genießen, den Blick über grüne Flächen schweifen zu lassen und stilvoll zu leben
2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 52 m²
als Ferienwohnung nutzbar
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche
voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche
teil-möbliert
Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung
Abstellraum
Gartenzugang
Kellerraum
Stellplatz

Die Wohnung liegt in der Gemeinde Gingst, einem idyllischen Ortspunkt im mittleren West-Rügen, eingebettet in eine ruhige, grün geprägte Landschaft. Gingst bietet eine kompakte Infrastruktur direkt vor Ort: kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Apotheke, Postfiliale und regelmäßige Busverbindungen machen den Alltag bequem. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte sowie einer Klinik in der Nähe in Bergen auf Rügen gewährleistet.
In Gingst profitieren Sie von einer herzlichen, familiären Atmosphäre und einer gepflegten Ortsstruktur mit historischen Gebäuden, idyllischen Gärten und einem reizvollen Ortskern. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe oder sind gut erreichbar

Für Ausflüge empfiehlt sich die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Naturangeboten: Wander- und Radwege führen durch malerische Felder, Wälder und entlang der Küste. Die West-Rügen-Landschaft bietet weitläufige Ausblicke und ruhige Naturerlebnisse, ideal zum Abschalten und Auftanken.

Wichtiger Mobilitätspunkt ist die Überfahrt nach Hiddensee, die bequem von der naheliegenden Hafenlage aus möglich ist. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Zeit die autofreie Insel Hiddensee, wo Sie unberührte Strandabschnitte, malerische Leuchttürme und eine einzigartige Nord- und Ostküstenlandschaft genießen können. Regelmäßige Fährverbindungen machen Tagesausflüge oder Kurzurlaube unkompliziert und flexibel.

Die Umgebung rund um Gingst bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete, kleine regionale Lokale und kulturelle Veranstaltungen, die das Wohnen in dieser Region zu einem besonderen Erlebnis machen.

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Finanzierung:

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Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen – sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
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