[경기도 파주시 야당동 신축빌라] NO.785｜마지막 한 세대! 복층 76평 실사용 가능, 루프탑까지 갖춘 현실판 드림하우스 공개!｜파주신축빌라 매물소개

🏠 경기도 파주시 야당동 신축빌라 매물번호.NO.785 🏠
☎️ 분양상담문의: 010-3957-7557
🖥️ 공식홈페이지: www.gonggamy.com / www.gonggamrich.com
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안녕하세요! 믿을 수 있는 부동산중개법인 공감에서 전하는 경기도 파주시 야당동 신축빌라 #매물번호 NO.785 소식을 알려드립니다. 오늘 소개해드릴 현장은 경기도 파주시 야당동에 위치한 신축빌라 매물번호 NO.785는 총 4층 8세대만이 거주할 수 있는 소규모 고급 주택입니다. 특히 오늘 소개해드릴 세대는 단 하나뿐인 76평 복층 구조의 단독세대로, 실사용 면적이 넓고 방이 총 5개로 구성되어 있어 대가족이나 공간을 넓게 활용하고 싶은 수요자에게 최적화된 매물입니다.

이 집의 가장 큰 강점은 복층 테라스와 루프탑이 연결된 구조로, 개방감과 프라이버시를 동시에 만족시킨다는 점입니다. 실내에는 시스템 에어컨이 각 방에 기본 시공되어 있고, 고급 마감재를 활용한 주방에는 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기까지 풀옵션으로 제공되어 입주 후 별도 가전 걱정이 필요 없습니다. 주차는 100% 자주식 주차로, 총 8대가 건물 내 주차 가능하며 엘리베이터도 완비되어 있어 실거주자의 편의를 높였습니다.

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💟 분양정보
🔹 소재지: 경기도 파주시 야당동
🔹 세대수: 9 개동 72 세대
🔹저/최고층: 4 층
🔹주차대수: 72 대
🔹분양면적: · ㎡
🔹전용면적: · 평

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🚌 교통환경
매물번호 NO.785 신축빌라는 파주시 야당동에서도 교통 인프라가 우수한 입지를 자랑합니다. 경의중앙선 운정역까지 도보 약 810m 거리로 도보 이동이 가능하며, 운정역을 통해 급행열차를 이용하면 상암, 홍대, 공덕까지 약 30분, 서울역까지는 약 50분이면 도달할 수 있어 서울 도심 출퇴근 수요자에게 매우 적합한 입지입니다.

또한 차량 이용 시에도 교통이 뛰어납니다. 자유로 및 제2자유로가 약 5.2km 거리에 위치해 있어 일산, 김포, 서울, 인천 등 수도권 주요 도시로의 진입이 수월하며, 서울~문산고속도로도 약 3.3km 거리에 위치해 있어 서울 마포, 상암, 여의도까지 20분대 진입이 가능한 광역 교통망을 자랑합니다.

🧺 생활환경 / 편의시설
매물번호 NO.785 신축빌라는 주거와 여가, 행정 서비스까지 모두 갖춘 생활 인프라 최상위 입지에 위치해 있습니다.
단지 인근에는 CGV 영화관, 운정호수공원, 와동조정지 등 여가와 휴식을 위한 공간들이 조성되어 있으며, 탄현공원, 새암공원, 운정4동 행정복지센터 등 공공시설과 녹지환경 또한 풍부해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있습니다.

뿐만 아니라, 각종 복지센터 및 행정기관이 가까이에 있어 가족 단위 거주자에게도 편리한 행정서비스 접근성을 제공합니다. 메가박스와 대형마트, 중심상업지구로의 접근도 수월하여, 주말에는 멀리 나가지 않고도 충분한 여가와 쇼핑을 즐길 수 있는 환경입니다.

📝 학군정보
매물번호 NO.785 신축빌라는 우수한 교육환경을 갖춘 입지로, 자녀 교육을 중시하는 학부모 수요자들에게 매우 적합한 곳입니다. 단지 인근에는 해솔중학교, 가온초등학교, 한빛중학교 및 한빛고등학교 등 각급 학교가 가까이에 위치하고 있어 통학 거리 걱정 없는 안심 교육환경을 제공합니다.

또한 운광초등학교, 운정중학교, 와석초등학교 등 다양한 초·중등 교육기관이 가까워 학년별 전학년 통학이 가능한 환경이며, 호곡중학교, 일산동고등학교 등 지역 내에서도 평판이 좋은 중·고교들도 주변에 자리잡고 있어 균형 잡힌 교육 여건을 자랑합니다.

🏚️ 구조 및 옵션
룸 5개, 욕실 3개, 다용도실 구조로 되어있으며 시스템 에어컨, 전열교환기, 아일랜드 식탁, 인덕션, 주방후드, 식기세척기, 광파오븐레인지, 비스포크 냉장/김치냉장고, 층간소음방지 마감, LED조명, 엘리베이터 및 방범CCTV, 무인택배함, 100% 자주식 주차장 등 기본제공

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➡️ 전실 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗔𝗡𝗖𝗘
전실에는 좌우 양측으로 넉넉한 수납이 가능한 신발장이 설치되어 있어 가족 모두의 수납 걱정을 덜 수 있으며, 공간 활용도 또한 매우 우수합니다.

또한 현관과 실내를 구분해주는 3연동 슬라이딩 중문이 기본 시공되어 있어, 외부 먼지나 소음 차단 효과는 물론, 난방 효율을 높여주는 실용적인 장점까지 갖추고 있습니다. 유리 소재의 중문은 개방감을 유지하면서도 공간의 분리감을 줄 수 있어 더욱 만족도가 높은 요소 중 하나입니다.

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➡️ 거실 𝗟𝗜𝗩𝗜𝗡𝗚 𝗭𝗢𝗡𝗘
넉넉한 크기의 소파도 여유롭게 배치할 수 있을 정도로 공간감이 뛰어나며, 전체 인테리어는 은은한 베이지톤의 타일 마감으로 마무리되어 모던하면서도 따뜻한 분위기를 자아냅니다. 천장에 매립된 간접조명은 공간 전체를 부드럽게 감싸주며, 고급스러움을 더해주고요.

특히 이 거실의 가장 큰 매력 중 하나는 바로 오픈형 주방과 자연스럽게 연결된 구조입니다. 따로 또 같이, 가족의 일상을 유연하게 연결해주는 동선이라 가족 간 소통이 더 활발해질 수 있어요. 대형 창을 통해 풍부한 채광이 들어와 하루 종일 밝고 쾌적한 분위기를 유지할 수 있으며, 외부 조망도 탁월합니다. 블라인드나 커튼을 활용해 프라이버시를 지키면서도 개방감을 즐길 수 있는 구조입니다.

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➡️ 주방 𝗞𝗜𝗧𝗖𝗛𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗘
감각적인 인테리어가 돋보이는 매물번호 NO.785의 주방공간을 소개해드립니다. 거실과 자연스럽게 연결된 이 공간은 가족의 중심이 되는 아일랜드 식탁이 중앙에 자리하고 있어, 요리와 식사가 더욱 즐거워지는 구조입니다.

전체적으로 톤다운된 우드 컬러의 상·하부장과 고급스러운 대리석 상판이 조화를 이루며, 공간에 따뜻하면서도 세련된 분위기를 더해주고 있습니다. 넉넉한 수납공간은 물론, 전기쿡탑과 빌트인 오븐, 고급형 식기세척기까지 모두 기본 옵션으로 구성되어 실용성과 고급스러움을 동시에 갖추었어요.

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➡️ 공용 욕실 𝗕𝗔𝗧𝗛 𝗥𝗢𝗢𝗠
공용욕실은 매물번호 NO.785 세대 구성에서 세련된 분위기를 가장 잘 느낄 수 있는 공간 중 하나입니다. 전체를 감싸는 그레이톤 타일은 고급스러움과 깔끔함을 동시에 전달하며, 호텔급 디자인을 연상케 하는 완성도 높은 마감이 돋보입니다.

샤워 부스는 투명 강화유리로 시공되어 시각적으로 더욱 넓어 보이고, 젠틀한 라인감의 세면대와 슬림한 거울 수납장은 공간 활용도를 극대화하면서도 모던한 분위기를 연출합니다. 상부장과 하부 선반 공간도 넉넉하게 확보되어 있어 욕실용품 수납에도 매우 실용적이에요.

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➡️안방 𝗠𝗔𝗦𝗧𝗘𝗥 𝗥𝗢𝗢𝗠
안방 공간은 단연 이 집의 중심이자 하이라이트 공간이에요. 넓은 면적 덕분에 퀸사이즈 침대 2대를 여유롭게 배치할 수 있을 만큼 여유 있는 구조를 갖추고 있으며, 고급스러운 무드등과 조도 조절이 가능한 매립 조명 시스템으로 감성적인 분위기까지 연출됩니다.

특히 좌우로 길게 연결된 드레스룸은 슬라이딩 도어를 중심으로 실용성과 프라이버시를 모두 갖춘 구성인데요, 넉넉한 수납과 편리한 동선으로 아침 준비 시간까지 여유롭습니다. 창문이 함께 있어 채광과 환기도 가능해 드레스룸의 활용도가 더욱 높아졌어요.

부부욕실 역시 고급스러운 분위기의 대형 타일과 유리 파티션으로 분리된 샤워존이 마련되어 있어 쾌적하게 사용할 수 있으며, 고급 수납장과 조명 거울까지 더해져 호텔급 욕실이 부럽지 않은 공간입니다.

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➡️서브룸 1, 2 𝗦𝗨𝗕 𝗥𝗢𝗢𝗠 1, 2
해당 서브룸은 1층에 위치한 공간으로, 활용도 높은 구조가 돋보이는 곳입니다. 각 방에는 시스템 에어컨이 기본으로 설치되어 있어 계절에 구애받지 않고 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있습니다.

또한 벽면을 따라 넉넉하게 마련된 붙박이장이 설치되어 있어 별도의 수납장을 두지 않아도 충분한 수납이 가능합니다. 하나는 싱글침대를 배치한 자녀방, 다른 하나는 책상과 수납장을 배치해 서재로 활용한 모습으로 구성되어 있어 가족 구성원에 따라 다양한 라이프스타일에 맞춘 공간 활용이 가능한 점이 큰 장점입니다.

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➡️복층 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫
거실에서 연결된 계단을 따라 올라가면 또 하나의 독립적인 공간이 펼쳐집니다. 이곳은 단순한 복층 공간이 아닌, 별도의 생활공간으로 활용 가능한 세컨드 하우스 같은 느낌이에요.

우선 가장 먼저 눈에 들어오는 건 넓게 트인 다락형 거실 겸 주방 공간입니다. 박공지붕의 구조를 따라 천장이 높아지는 구조라 개방감이 상당하고, 곳곳에 수납장이 짜임새 있게 구성되어 있어 실용성도 놓치지 않았습니다. 한쪽 벽면에는 심플한 화이트 싱크대가 설치되어 있어 간단한 조리와 음료 준비도 가능해, 홈카페나 취미 공간으로 꾸미기에도 정말 좋은 구조예요.

복층에는 총 2개의 방이 따로 마련되어 있어 자녀들의 독립된 공간이나 손님 맞이용, 또는 홈오피스로도 충분히 활용이 가능합니다. 여기에 깔끔하게 시공된 공용 욕실까지 갖추고 있어 1층 공간과는 완전히 분리된 생활이 가능하죠. 특히 욕실은 심플한 그레이톤으로 고급스러운 분위기를 자아내며, 샤워부스도 별도로 설치되어 있어 편의성까지 챙겼습니다.

그리고 무엇보다도 이 복층 공간의 하이라이트는 루프탑 테라스입니다. 복층에서 바로 연결되는 구조로, 외부와 단절된 프라이빗한 테라스를 내 집처럼 누릴 수 있는 큰 장점이 있어요.


👍 궁금하신 점은 언제든지 상담문의 주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.
👍 상담문의 시 '매물번호 NO.785' 보았다고 말씀하시면 빠르게 현장을 확인하실 수 있도록 도와드리겠습니다.

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