[매물441] 홍천 계곡 접한 전원주택! 국유림과 하천부지까지 계곡 건너 나만의 공간 2억3천만원

👉매물설명
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📍 매물정보

매물 번호 441

매물 요약
금액 : 2억3천만원
위치 : 강원도 홍천군 서석면 청량리 남서향
면적 : 총 토지 425평(1,405㎡)
건물 : 건평 21평(69.27㎡) 건령 21년
접근성 : 서울(강동기준) 1시간 40분 / 내촌 IC 25분 / 면 소재지 15분 / 버스정류장 도보 10분

매물 내용
🌲 계곡과 국유림을 단독으로 누릴 수 있는 인생, 상상해보셨나요?
오늘은 홍천 청정자연 한복판에서 만날 수 있는 전원주택을 소개해드릴게요!
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1. 이런 분께 강력 추천드려요 🍀
시냇물 졸졸 흐르는 소리 들으면서 한적하게 살고 싶으셨던 분, 계신가요?
서울에서 멀지 않으면서도 자연 속 세컨하우스를 찾고 계신 분 손 들어주세요!
주말농장도 해보고 싶고, 귀촌이나 힐링하우스에 관심 많으셨던 분들도 주목!
뭐니 뭐니 해도 ‘내 땅, 내 계곡’을 갖고 싶었던 분이라면 더더욱 추천이죠.
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이 모든 조건을 한 번에 만족시켜주는 곳이 바로
홍천군 서석면 청량리에 있는 전원주택 매물이에요✨
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서울에서 차로 약 1시간 40분이면 도착! 주말마다 산책, 물놀이, 농장생활까지 한 번에 가능해서 저도 살짝 혹했답니다 😊
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2. 핵심 정보 쏙쏙! 💡
✔️ 위치: 강원도 홍천군 서석면 청량리
✔️ 대지: 총 425평 (대지 113평 + 전 312평)
✔️ 건물: 주택 21평 (경량철골 구조, 2004년 준공)
✔️ 하천부지: 계곡 접한 부지 약 240평, 무상으로 사용 중!
✔️ 기타: 토굴, 이층정자, 창고, 정원까지 모두 포함
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✔️ 수도: 지하수 관정
✔️ 난방: 기름보일러
✔️ 용도지역: 보전관리지역
✔️ 구역: 가축사육제한구역
✔️ 건폐율/용적률: 20% / 80%
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딱딱한 정보는 여기까지, 다음은 이 집만의 매력포인트를 살펴볼까요?

3. 매물의 매력 포인트 ✨
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🍃 단독 계곡 & 국유림 맞닿은 집
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사계절 내내 마르지 않는 맑은 계곡이 흐르고 있고요,
단 두 세대만 이용할 수 있는 다리도 있어요.
하천부지 240평을 내 집처럼 쓸 수 있다는 거! 이런 기회 흔하지 않아요.
뒤에는 산, 앞에는 계곡, 그리고 국유림까지 이어진 곳이라 자연환경이 정말 끝내줘요.
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🏡 생활 & 접근성 굿!
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내촌 IC에서 25분, 면소재지까지 15분이면 가고,
버스정류장도 걸어서 10분 거리! 산골이라고 무조건 불편할 거라는 걱정은 넣어두셔도 돼요.
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🌿 활용도 만점 부지
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텃밭은 이미 조성돼 있고, 넝쿨터널·정자·토굴·창고·연못까지
이런 게 다 갖춰진 집 흔치 않죠?
국유림 공간의 일부도 실제로 활용하고 있다고 해요.
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🛋️ 아늑한 실내 구성
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넓은 거실에 천장도 시원하게 열려 있고,
아담한 방 하나, 벽난로, 그리고 쾌적한 주방까지!
손님 초대나 주말농장 하우스로 딱 맞아요.
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4. 자연 그대로 품은 입지 🌄
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🏞️ ‘운무산 임도길’이 집 앞에 딱!
🚶‍♀️ 바로 건너 산책 가능한 임도도 있어서
쉬는 날엔 두 발로 자연을 온전히 느낄 수 있어요.
🎣 근처 저수지에서 낚시도 한 번 해보셔야죠.
🌳 수량 넉넉한 계곡은 집 바로 앞에서 즐길 수 있답니다.
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사진만 봐도 느껴지시죠?
이곳은 계곡과 산, 그리고 국유림이 어우러진,
말 그대로 프라이빗 별장 그 자체랄까요.
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5. 이런 분이라면 고민 없이 추천드려요! 👇
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도시를 벗어나 진짜 자연 속에서 살아보고 싶은 분,
매주 힐링할 두 번째 집 찾고 계셨다면 정말 잘 찾아오셨어요.
계곡, 산, 텃밭, 정원까지 한 번에 누릴 수 있는 그 집!
무엇보다 단 두 집만 지낼 수 있는 프라이빗한 구조라
그 중에서도 입지 최고 좋은 곳이랍니다 :)
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“산골이라 생활 불편하지 않을까?” 걱정하실 수도 있겠지만,
생각보다 인프라도 잘 되어 있으니 걱정 마세요.
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이런 매물은 인기 많아서 금방 팔리더라고요!
혹시 관심 있으신 분들은 망설이지 마시고, 바로 연락주시면 좋을 것 같아요🍀

여러분이라면, 여기서 어떤 생활을 꿈꾸실 건가요?

📞 문의
대표전화 033-433-0129
상호: 향토공인중개사
대표 공인중개사: 김춘하
주소: 강원도 홍천군 서석면 구룡령로 2360 (어론리 54-2)
등록번호: 가3722-325
문의전화: 033-433-0129(010-5336-7585)
홈페이지: http://hyangto.co.kr/

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