[계약완료][ 서울 호텔 - 매매 ] [ 모텔누나 ] 서울 중심, 신축호텔, 매매가 170억, 월 순수익 5천, 현재 월매출 1억 8천

안녕하세요 ㅎㅎ

누구나 할 수 있는 모텔 운영 '모텔 누나'의 홍 유진 이사입니다 :)

오늘은 서울에 있는 전망도 좋고 공연도 관람할 수 있고 교통 요지이면서도 관광객들도 일순위로 꼽는 서울에 가장 중심에 있는 『 좋은호텔 』을 가지고나왔어요

제가 지금 막 떠오르는 생각이
4~5년 전만해도 " 평당 1억하는 시대가 진짜 올까?? " 사람들이 거기에 대해 의문점을 많이 가겼었어요
지금은!! 강남, 송파, 마포쪽은 평당 1억은 너무나 싼 가격으로 되어버렸어요

제가 오늘 소개해 드리는 호텔은요~~
서울의 한복판에 있으면서 신축이고 객실상태도 너무 좋구요 매출도 1억 8천으로 높게 나오고 있어요

대지평수 ㅇㅇㅇ평, 객실수 ㅇㅇㅇ개, 연면적 ㅇㅇㅇ평입니다

서울 중심에 있는 이 호텔의 매매가는요 170억!!
직원수 15명, 비품이나 모든 비용을 제외하면 순수익 5천만원은 남겨간다고 해요

지금 현재 금액은 평당 1억 5천에 책정이 되어있는데요
작년에도 평당 1억 6천이상 매매가 되었었고 현재는 1억 7천~8천에 매매되고 있는 곳 이니까 무척 싸게 나왔다고 할 수 있어요

신축호텔이구요~~
매출도 앞으로 10년 이상은 시설에 보완 없이도 유지가 될 거 같아요

1금융권에서도 대출이 80% 가능!!
감정가보다 많이 저렴하게 나왔으니까 오늘도 이 영상 보신 분들 주저하지 마시고 전화를 주세요~~
제가 이 호텔 위치랑 정확한 매출자료 모든 걸 오픈을 해드릴게요~~

이 호텔 주변에 다른 오래된 모텔들이나 호텔들이 많이 없어지고 주거형 오피스텔, 아파트, 주상복합이 들어 섰어요 그래서 앞으로도 더 이상 허가가 나지 않는 곳이라서 호텔로 가지고 계시면 꾸준한 수익을 창출 하실 수 있을 거에요

또한, 이 호텔을 인수 하실때 법인으로 인수 하실 수 있기 때문에 취등록세 부분에서도 절감이 되구요 대출, 임대를 놓으실 경우에는 가용자금 35억~40억 가지고 계신 분들은 취득 가능하실 것 같아요
▶ 임대를 놓으실 경우 : 보증금 15억, 월세 6천만원 정도

가장 많은 고민거리, 가장 많이 받는 질문인대요~~ " 지금 이 매출이 꾸준할지?? " 에 대한 불안함이에요
우리가 코로나 상황을 겪은 지가 1년이 넘었고 그 기간 동안 꾸준한 매출이 입증이 되었다면 앞으로 어떤 상황이 오더라도 우리가 예측할 수 있는 매출이 딱 잡히거든요

저한테 전화를 주시면 어느 어느 호텔이 정도 전망이 좋은지 이런 것 들을 금액대별로 상세하게 설명해 드리겠습니다

오늘도 "모텔누나" 시청해 주신 여려분 감사드리구요~~
다음번에 더 확실하게 여러분들의 이목을 끌만한 그런 좋은 모텔을 가지고 찾아겠습니다

한주동안 안녕히 계세요~


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