📍서천 바닷가 근처 전답 매물! 귀농·주말농장·캠핑에 좋은 생산관리지역 땅! 서해안 해안 토지🌊 충남 서천군 마서면 토지 땅 1,000만원

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   / @tv-wk5tg  

매물번호: 충남서천토지-250326

매매가: 1,000만 원
면적: 135㎡ (약 40.8평)
지목: 전
용도지역: 생산관리지역
위치: 충청남도 서천군 마서면

상담번호: 050-7977-1062

✅ 매물 요약

서천 바닷가 근처, 생산관리지역 내 전(밭) 토지

**총 면적 135㎡(약 41평)**으로 소규모 주말농장, 캠핑, 텃밭에 적합

바다까지 도보 약 5~10분 거리

1천만 원의 저렴한 금액, 투자 및 세컨용으로 추천



🚗 교통 정보

🚌 대중교통
KTX 서천역(장항선) 이용 가능 – 서울/대전/익산 등과 연결

서천터미널 → 마서면 죽산리 방면 시내버스 운영 중

버스 정류장: 죽산리 정류장 도보 약 7~10분 거리

서천터미널 기준 택시 이용 시 약 10~12분 소요 / 요금 약 8,000원 수준


🚗 차량 접근성

서해안고속도로 서천IC 약 10분 거리

국도와 군도 연결, 진입로 접근 용이

인근 도로 폭 충분, 소형 차량 진입 가능


🏡 추천 활용

텃밭 운영 주말농장

바닷가 세컨하우스용 투자

이동식 농막 또는 소규모 캠핑부지

전답 활용+근교 귀촌 부지

주차장 또는 간단한 쉼터 활용지


💰 부대비용
취득세: 약 3%

등기비용: 약 20만 원 내외 (법무사 비용 별도)

농막 설치 가능 여부: 관할 서천군청 건축과 확인 필요


📢 광고 문의 하실 분은 위 번호로 연락 주세요
🎬 유튜브 광고료 (VAT 포함)

사진자료 영상편집: 55,000원

영상자료 편집: 99,000원
📩 이메일 문의: [email protected]
⚠ 광고 불가 조건: 혐오시설, 터무니없는 가격, 소유주 확인 불가, 채널 특성과 맞지 않는 매물
📌 본 영상은 광고비용을 받고 제작된 영상입니다.
📌 본 매물은 직거래 매물입니다.



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