NO.5091 천안 두정동 4층 코너 건물

🏩 천안시에서도 입지가 좋은 두정동에 위치한 상가건물매매건으로
코너에 위치하여 입지가 아주 훌륭한 물건입니다. 천안건물매매
매물에 관심있으신 분은 하단 프로필로 연락주세요.

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매물번호 5091

♤ 매물 주변에 3000세대의 아파트가 있고 유동인구가 많은 위치
♤ 천안IC 차량5분, 두정역5분
♤ 올 상가 건물로 1층에 피자헛 프랜차이즈과 핸드폰매장, 2층, 3층, 4층은 하나의 학원
♤ 안정적인 수익을 원하시는 분 추천
♤ 총 4층 건물에 상가 5호실

▶ 매매 25억원
▶ 융자 없음
▶ 보증금 2억원
▶ 실투자금 23억원
▶ 월임대료 721만원(관리비포함)
▶ 연순수익 8,652만원
▶ 연수익률 3.76%(관리비)

◇ 천안시 두정동 (소유자의 요청에 인해 지번 비공개)
◇ 지상1층~지상4층
◇ 1층 상가 2호실, 2층 상가 1호실, 3층 상가 1호실, 4층 상가 1호실
◇ 대지면적 305.6㎡ 92.4평
◇ 건축면적 183.24㎡ 55.4평
◇ 연면적 691.8㎡ 209평
◇ 건폐율 59.96%
◇ 용적률 226.37%
◇ 건물용도 제1,2종근린생활시설
◇ 건축구조 철근콘크리트
◇ 도로기준 남동향
◇ 용도지역 제2종일반주거지역
◇ 승강기 1대
◇ 주차 5대
◇ 2004년 11월 15일 사용승인

0:00 INTRO
0:06 매물개요&입지
2:20 건축개요
2:57 매물설명
3:32 건물내부
7:07 투자의견
7:43 투자분석표



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상호 : 더골드공인중개사무소
위치 : 천안시 서북구 부성6길 16
등록번호 : 44133201704580
대표 : 김정희
전화 : 041-557-3838
카카오ID : thegold01
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