2024年房价可能上涨近5%

据最新消息专家预计,未来几个月,抵押贷款利率将继续上升,新的住房上市价格将略有上升。 然而,这标志着比上个月预测的从2023年7月v到2024年7月增长6.5%的水平向下修正。
 
Zillow在其数据报告中说:"八月份带来了新上市公司上市数量意外上升。"
 
根据Zillow的房屋价值指数,7至8月份,新上市房屋增加了4%。这标志着这两个月来新上市房屋首次增加。
 
Zillow说:"很明显,8月份的上市房屋总数--以及可供销售的库存房屋总量--仍然远远低于大流行病爆发前的水平,库存仍然非常有限。""这种不寻常的夏末供应上升,帮助缓解了一些市场状况,导致我们对房价前景的降温。"
 
根据Zillow的预测,2023年住宅总销量预计将达到410万套，比去年下降18%。Zillow的专家预计,在库存紧张和高抵押贷款利率上涨的情况下,销售量将继续低迷。
 
根据Redfin数据显示,可供出售的住房总数下降了16%,因为许多房屋主仍然不愿进入市场,并冒着失去上涨前的低抵押贷款利率的风险。
 
 
尽管如此，一些房屋卖家可能会在当前的房地产市场中看到机会。


另据Redfin 在报告：“又有一些房屋卖家已经退出观望。” “新挂牌量已趋于稳定，自 9 月初以来略有上升。较上年同期下降 7%，但这是自 2022 年 7 月以来的最小降幅。

Redfin继续还说：“一些房主可能正在利用房价上涨和库存减少的机会，指望成为他们附近仅有的待售房屋之一。”