Định giá doanh nghiệp không chỉ là một con số

Định giá doanh nghiệp không chỉ là một con số, mà phản ánh sức khỏe tài chính, tiềm năng tăng trưởng và vị thế trên thị trường.
Hiểu đúng giá trị doanh nghiệp giúp lãnh đạo và nhà đầu tư đưa ra quyết định quản trị, đầu tư chính xác.

Định giá doanh nghiệp là quá trình xác định giá trị thực của công ty, phục vụ cho nhiều mục đích như: mua bán, sáp nhập, cổ phần hóa, phát hành cổ phiếu, huy động vốn, tái cấu trúc hoặc hoạch định chiến lược.

Có ba cách tiếp cận phổ biến:

Tiếp cận từ thị trường (so sánh với doanh nghiệp tương tự).

Tiếp cận từ chi phí (dựa trên chi phí tái tạo hoặc thay thế).

Tiếp cận từ thu nhập (dựa trên giá trị hiện tại của dòng tiền tương lai).

Từ đó, có sáu phương pháp định giá thường dùng:

1 Phương pháp tỷ số bình quân
So sánh với các doanh nghiệp tương tự thông qua các chỉ số như P/E, P/B, P/S, EV/EBITDA, EV/S.

2 Phương pháp giá giao dịch
Dựa trên giá trị giao dịch thực tế của cổ phần hoặc vốn góp trong 1 năm gần nhất.

3 Phương pháp tài sản
Tính tổng giá trị tài sản hữu hình và vô hình, điều chỉnh theo giá thị trường tại thời điểm thẩm định.

4 Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do (DCF)
Dự báo dòng tiền tự do, chiết khấu về hiện tại dựa trên chi phí vốn.

5 Phương pháp chiết khấu dòng cổ tức (DDM)
Xác định giá trị dựa trên dòng cổ tức dự báo, có xét đến tốc độ tăng trưởng hoặc giá trị thanh lý.

6 Phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu
Tính giá trị doanh nghiệp bằng cách chiết khấu trực tiếp dòng tiền tự do thuộc về cổ đông.

Có nhiều phương pháp để định giá doanh nghiệp, mỗi phương pháp phù hợp với từng loại hình và mục đích khác nhau.
Việc lựa chọn đúng cách tiếp cận sẽ giúp phản ánh chính xác giá trị và hỗ trợ đưa ra quyết định đầu tư, quản trị hiệu quả.