No.1560.충남부여 2차선도로 접해있는 넓은토지 5,070평 주택과 염소목장 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 부여군 세도면 반조원리에 위치한 주택과 축사
주택과 축사 모두 등기되었습니다.
현재 염소농장으로 사용하고 있습니다.
소 또는 염소목장, 관광농원, 오토캠핑장, 등 으로 추천합니다.

1)토지현황
토지 전체 면적은 5070평(16,761㎡)입니다.
대지 165평, 모장용지 3339평, 전 1062평, 토임 504평입니다.
모두 계획관리지역입니다.
방향은 남동향입니다.
왕복 2차선도로에 120m 접하고 있습니다.

2)주택현황
주택은 건축물대장상 22평이고 현황은 35평 정도 됩니다.
1988년도에 사용승인된 시맨트벽돌조 스래브지붕입니다.
방 3개, 화장실 1개, 주방, 거실 다용도실, 보일러실 구조입니다.
심야전기보일러로 난방하고, 물은 지하수(대형관정 2개)를 사용하고 있습니다.
집 앞 도로까지 상수도 들어 왔으므로 연결만 하면 사용 가능합니다.

3)축사현황
크고 작은 축사 및 부속건물이 8개인데 모두 등기된 건물입니다.
축사 건물면적은 554평(1830.57㎡)으로 소 120두 사육 가능한 규모입니다.
현재는 소는 키우지 않고 염소 17마리만 키우고 있습니다.
목장용지에 참나무 도토리나무가 있어 염소 방목하는데 좋습니다.
도토리 상수리를 염소가 굉장히 좋아 한답니다.
낮에는 방목하고 밤에는 축사 우리 안으로 염소가 들어 온답니다.
경계에 휀스를 설치하고 염소를 방목하고 있습니다.

4)주변환경 및 도로교통
금강이 500m 거리에 있습니다.
2차선도로에 접하고 있습니다.
근처에 우사와 요거트 제조공장이 있습니다.
강경 10분, 부여 20분

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