[대구상가주택] ★ 몽땅 5억 5천 ★ 신천역 역세권!! 신세계 백화점, 동대구 복합환승센터!! 미래 가치성이 기대가 되는 2층 상가주택입니다.

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( 대표 전화번호 : 053-657-5477 )

안녕하세요.
수익성 건물~ 전문 채널 대구 부동산 센터입니다.
오늘 소개 해 드릴 매물은~

동구 신천동에 위치한,
2층 상가주택입니다.

부분 리모델링 되어 있는 매물입니다.

1층 상가 2개로 형성이 되어 있으며,
오랫동안~ 영업을 하셨다고 하시네요.

2층 주인세대는
방 3개, 거실 및 주방, 욕실 1개
샤시까지 수리 되어 있습니다.

10X6 코너 도로 접한 매물입니다.

궁금하신 점, 언제든 연락 주세요.

◆소재지: 대구 동구 신천동 270-2번지
◆대지면적: 111.1㎡
◆연면적: 140.69㎡
◆매매가: 5억 5천만원
◆융자: 없음
◆임대보증금: 1,300만원 ( 주인세대 제외 )
◆인수가: 5억 3,700만원 ( 주인세대 제외 )
◆총 월세: 75만원 ( 주인세대 제외 )
◆이자: 없음
◆순수익: 75만원
◆가구구성: 상가2 ( 분할 임대 중 ) 주인세대1
◆건축물 주용도:점포,창고 ( 1종,2종 기재안됨) 및 단독주택
◆거래형태:매매
◆층수:2층
◆입주가능일: 2026년 2월 20일경 예상 ( 주인세대 기준, 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방3개, 화장실2개
◆사용승인일자: 1974년 5월 16일
◆주차대수: 없음
◆위반 건축물 현황: 건축물 대장상 없음
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 ( 주인세대 거실 기준 )
◆승강기: 없음

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▣ 상호명 : 진심 부동산 중개 사무소
▣ 주소 : 대구 광역시 달서구 대명천로 6길 7, 1층 ( 성당동 )
▣ 대표 공인중개사 : 박수희
▣ 연락처 : 053-657-5477
▣ 개설 등록번호 : 제 27290-2025-00038 호
▣ 사업자번호 : 338-25-02075

★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람


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