★ 120억~송파구 방이동 5호선 방이역 근생빌딩 매매 ~ 양재대로 이면 ,리모델링 추천 수익용 근생건물~ 빌딩연구원 A 531

송파구 방이동 건물은

5호선 방이역 에서
도보 3분 거리이내 이며

양재대로 이면에 위치한
근린생활시설, 주택 건물입니다

방이동 건물의 대지 면적은 313.6㎡ 이며
( 약 95평)

​건물 연면적은 783.75㎡ 이고
1992년 건축된 지하 1층 / 지상4층 건물입니다
(사용승인일 1989년 05월 06일)
(방향은 남동향 ~ 주된 출입구 기준)

2024년 개별공시지가는
6,715,000/㎡ 이며

토지분 공시지가 합계 금액은
21억 582 만원 입니다

방이역 건물의 용도지역은
3종일반주거지역 이며

건물의 주용도는 근린생활시설, 주택 입니다
입주가능일: 즉시입주, 협의가능

사용목적: 신축부지 , 임대수익용

※매도인 요청으로 해당 매물의 임대내역(보증금,임대료,관리비등) 광고할 수 없습니다.
상세내역 확인을 원하시는 고객님은 문의주시면 상세한 정보 말씀 드리겠습니다

@특징@
5호선 방이역 4번출구 도보 3분 거리 (약 230M)
양재대로 이면에 위치하여 접근서 양호함
방이동 먹자라인에 위치하여 유동인구 풍부함
사무실 , 학원 , 주택, 아파트가 인근에 밀집되어
유동인구가 꾸준한 상권으로 임대수요가 풍부한 지역
주택부분 용도변경후 올근생용도에 적합
리모델링 추천

매매금액 120억
물건번호 A- 531

상무/소속공인중개사 김하균 010-5352-4883

(주)제네시스 부동산중개법인
서울시 서초구 강남대로 581, 7층 (잠원동, 푸른빌딩)
대표 김태서 등록번호 11650-2025-00015 전화 02-6952-6831