BELEGGERS en VERHUURDERS betalen de cadeautjes | Samenvatting Voorjaarsnota 2025

De voorjaarsnota 2025: beleggers en verhuurders betalen de cadeautjes

In deze video vertelt financieel planner Hendrik Schakel wat er in de Voorjaarsnota 2025 staat.

De Voorjaarsnota 2025 brengt cadeautjes voor kinderopvang, een lagere energiebelasting en een lager eigenwoningforfait voor mensen met een eigen woning. Verhuurders en beleggers in box 3 krijgen de rekening. In deze video legt financieel planner Hendrik Schakel helder uit wat de belangrijkste voorgenomen wijzigingen zijn – inclusief concrete rekenvoorbeelden voor de belastingdruk voor beleggers. De belastingdruk in Box 3 zal (als de plannen omgezet worden in wetgeving) voor beleggers zeer hoog worden.

De uitgebreide berekening van de belasting in Box 3 voor 2026 is onderaan deze beschrijving te vinden.

De video is een samenvatting van het artikel over de Voorjaarsnota 2025 dat op de website van Viisi Hypotheken is verschenen op 25 april 2025: https://www.viisi.nl/nieuws/voorjaars...

📋 Inhoudsopgave
0:00 – Introductie: Wat valt op in de Voorjaarsnota 2025?
0:27 – Positieve maatregelen: lagere energierekening, kinderopvangtoeslag, verlaging eigenwoningforfait
1:13 – Impact op huurders en verhuurders: bevriezing huren, meer huurtoeslag, problemen voor woningcorporaties?
1:56 – Grote klapper: zwaardere belasting voor Box 3-beleggers
3:03 – Doorrekening sparen 2026: wat hou je netto over?
3:46 – Doorrekening beleggen 2026: verschil tussen offensief en defensief beleggen
5:13 – Tegenbewijsregeling: mogelijkheden en complexiteit
5:45 – Conclusie: sparen óf dan maar meer risico nemen?
6:14 – Meer weten?

Bronnen en achtergrondinformatie

● Voorjaarsnota 2025, brondocument: https://www.rijksoverheid.nl/document...
● Voorjaarsnota 2025: een overzicht voor (toekomstige) huizenkopers, website Viisi Hypotheken
https://www.viisi.nl/nieuws/voorjaars...
● FD, 21 april 2025, In Hengelo vinden ze de huurbevriezing 'onbegrijpelijk'
https://fd.nl/economie/1552929/in-hen...
● Belastingdienst, Hoe wordt mijn box 3-inkomen over 2024 berekend?
https://www.belastingdienst.nl/wps/wc...
● Eerste Kamer, Wet tegenbewijsregeling box 3
https://www.eerstekamer.nl/wetsvoorst...
● Tweede Kamer, Wet tegenbewijsregeling box 3 (status wetgevingsproces en wetsinhoud) https://www.tweedekamer.nl/debat_en_v...
● Belastingdienst.nl, Formulier Opgaaf werkelijk rendement (vanaf zomer 2025)
https://www.belastingdienst.nl/wps/wc...
● PropertyNL, 17 april 2025, 'Reacties Voorjaarsnota: woningbeleggers mild, Woonforte stuurt gewoon verhogingsbrieven
https://www.propertynl.com/Nieuws/Rea...

Over Viisi Hypotheken en Hendrik Schakel
🏠 Viisi Hypotheken
➤ Website: https://www.viisi.nl/
➤ Instagram:   / viisihypotheekadvies  
➤ Linkedin:   / viisinl  

➤ Hendrik Schakel:   / hendrikschakel  

#Voorjaarsnota #Box3 #verhuren #woningwaarde #Voorjaarsnota2025 #beleggen #sparen #vermogensbelasting #Kinderopvang #Huurtoeslag #energiekosten #Belasting2026 #FinanciëlePlanning #kinderopvangtoeslag #hypotheekadvies #verhuur #woningmarkt #Inflatie


Berekening van de belasting in Box 3 voor 2026

1. Bereken het belastbare rendement:

a) sparen: 1,44% x €251.396 = €3.620
b) beleggen: 7,78% x €251.396 = €19.558
NB er is aangenomen dat er geen schulden zijn.

2. Bereken de rendementsgrondslag (bezitting minus schulden): €251.396

3. Bereken de grondslag sparen en beleggen:

€251.396 - €51.396 = €200.000

4. Bereken het aandeel in de rendementsgrondslag:

(€200.000 / €251.396) x 100% = 79,56%

5. Bereken het voordeel uit sparen en beleggen:

a) sparen: €3.620 x 79,56% = €2.880
b) beleggen: €19.558 x 79.56% = €15.560

6. Bereken de te betalen belasting:

a) sparen: €2.880 x 36% = €1.036
b) beleggen: €15.560 x 36% = €5.601

🔔 Vond je deze uitleg nuttig? Abonneer je op ons kanaal voor meer financiële inzichten en handige tips