¿La hipoteca legal protege al vendedor en la compraventa? ¿Qué mecanismos alternativos sugiero?
Автор: Alan Pasco Arauco
Загружено: 2024-04-04
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La hipoteca legal es una de las formas que tiene el vendedor (que ya transfirió propiedad) para protegerse ante la eventualidad de que su comprador no termine de pagarle el precio pactado. Sin embargo, en muchas ocasiones, esta garantía es sobrevalorada, pues no se tiene en cuenta los costos de ejecución que trae consigo. Por ello, en este video, además de analizar qué es la hipoteca legal, cómo funciona y para qué sirve, doy algunas consejos sobre el tipo de cláusulas que los vendedores podrían incorporar en sus respectivos contratos. Muchas veces, un adecuado diseño contractual otorga en comparación con la hipoteca legal una protección mucho más amplia, efectiva y a menor costo.
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