Что такое заранее оцененные убытки?

Что такое заранее оцененные убытки? Каково назначение заранее оцененных убытков в договорном праве? Заранее оцененные убытки — это сумма, используемая для компенсации ущерба пострадавшей стороне в случае нарушения договора.
🏠📝✅ Присоединяйтесь к нашему экспресс-курсу по подготовке к экзаменам и недвижимости: https://bit.ly/3NuSzz7

Покупатель вносит депозит, который подтверждает его обязательства перед продавцом. Этот депозит используется в качестве финансового обеспечения для смягчения ущерба, причиненного в связи с нарушением договора.

Чаще всего это происходит, когда покупатель отказывается от сделки.

Если продавец потратил деньги на удовлетворение потребностей покупателя, и покупатель теряет интерес к объекту недвижимости, продавец может использовать пункт о заранее оцененных убытках для покрытия своих финансовых потерь.

Депозит не может быть снят с эскроу-счета без согласия обеих сторон.

Таким образом, покупатель и продавец должны договориться о справедливом распределении средств. Если это невозможно, они должны нанять арбитра для урегулирования спора.

Главы:
00:00 — Введение
00:40 — Давайте разберёмся, когда применяется заранее оцененная неустойка
03:35 — Что такое заранее оцененная неустойка?
04:10 — Заключительные мысли о заранее оцененной неустойке

#liquidateddamages #liquidateddamagesrealestate #liquidateddamage