Ampio e luminoso quadrilocale – In vendita in via Renato Fucini, Catania (CT) L750

Time Network Immobiliare – Agenzia Leopardi
RIF.L750 – 095 2163077

PERFETTO PER CHI
-Desidera un appartamento ampio e luminoso
-Vuole vivere in un contesto curato e ben abitato
-Cerca una soluzione centrale ma riservata
-È interessato a una casa personalizzabile o a un investimento

1) SPAZI COMODI E BEN DISTRIBUITI
L’appartamento si trova in Via Renato Fucini, all’interno di uno stabile curato e riservato: pochi gradini, un ingresso ordinato e l’ascensore che conduce comodamente al primo piano danno subito la sensazione di una casa tranquilla e ben tenuta.
Entrando, si viene accolti da una prima sala luminosa, valorizzata da un balcone affacciato sul cortile interno, dal quale si vede uno scorcio di mare. È uno spazio arioso, piacevole, che invita a fermarsi e immaginare i momenti di relax quotidiani.
Un corridoio accompagna verso la zona notte, ben organizzata e funzionale. La prima stanza, vicina all’ingresso, offre interessanti possibilità di personalizzazione. La cucina abitabile, comoda e balconata, si affaccia sul lato interno ed è perfetta per la vita di tutti i giorni. Il bagno principale, ristrutturato di recente, è pratico e moderno.
La casa prosegue con due ulteriori camere luminose, una delle quali con balcone comunicante con la cucina, ideali come camere da letto, studio o spazio per i figli. Completa la distribuzione un ripostiglio finestrato, sempre utile nella gestione quotidiana.
L’immobile è termoautonomo, dotato di caldaia e condizionatori, per garantire comfort e benessere in ogni stagione.

2) CONTESTO E SERVIZI
Lo stabile è dotato di cappotto termico di recente realizzazione e videosorveglianza interna, garantendo comfort abitativo e sicurezza.
L’affaccio principale è su Via De Caro, in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via Renato Fucini, Catania
-Primo piano 115 mq, con ascensore
-Condominio in ottimo stato
-Ingresso con portoncino blindato
-Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno ristrutturato
-Doppio affaccio
-Termoautonomo e climatizzato
-Cappotto termico nuovo
-Videosorveglianza
-Spese condominiali: circa € 50/mese
-Ape: F
-Anno di costruzione: 1965
-Possibilità garage di circa 11 mq

4) IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE
L’immobile si presta a una ristrutturazione moderna e funzionale, capace di valorizzare al meglio la metratura. L’ingresso può essere trasformato in un ampio living luminoso con doppio affaccio su balcone, ideale per la vita quotidiana e la convivialità.
La zona notte prevede due camere da letto ben organizzate, di cui una padronale con bagno en suite e balconata, e una seconda camera finestrata, perfetta anche come studio. Completano la distribuzione un servizio principale e una cucina ampia e abitabile, balconata.
Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

5) POSIZIONE STRATEGICA E BEN SERVITA
L’appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Catania, che unisce serenità e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate degli autobus, scuole, negozi e supermercati, rendendo la zona pratica per la vita quotidiana.
Una posizione comoda e servita, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

6) POSSIBILITA' DI GARAGE
Avrai la possibilità di acquistare un comodo garage di circa 11 mq, ideale per custodire comodamente la tua auto e il tuo scooter, inoltre avrai uno spazio extra dove poter conservare tutte le attrezzature e gli oggetti, in modo pratico e sicuro al prezzo di € 20.000,00.

NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ
Per caratteristiche, contesto e potenzialità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta una proposta molto interessante sul mercato.
Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni.
PER INFO: 0952163077 – 3932337793