Casa Condomínio Pinheiro Grosso a venda 3 Suítes novinha com móveis de primeira R$3.200.000,00

(54)99243-5969
Descrição da casa :

Área do lote – 862,90m²
Topografia – Aclive
Vegetação – Arborização nativa
Área construída – 330m² - 230m2 privados + 100m²(acessos)
Conceito – Sustentável
Arquitetura – Contemporânea
Design – Minimalista e Biofílico

GREEN HOUSE – O projeto foi idealizado para promover melhor qualidade de vida, saúde e bem estar integrado a natureza. Alinhando estratégias sustentáveis, para alta performance e menor custos de manutenção.

Programa – Edificação unifamiliar
​- 3 suítes (1 master e 2 secundárias iguais)
​- Áreas técnicas (dispostas no 2º pavimento)
​- Área de serviço
​- Lavabo
​- Cozinha
​- Sala de jantar
​- Sala de estar
​- Garagem
Custo reduzido de manutenção.
Materialidade de alto desempenho térmico e acústico baseada em norma.
Design biofílico – integração com a natureza, que promove bem-estar e mais saúde.
Design diferenciado com brises incorporados, platibanda slim e sem volume de caixa d’água.
Cobertura com telha + impermeabilização + contra piso com caimento.
Tinta premium emborrachada
Mobiliada sob medida com design minimalista.
Aberturas em PVC com vidro duplo e design amplo, que promovem higienização (troca de ar contaminado), iluminação natural e ventilação cruzada. Além de integração e prolongamento visual com o exterior.
Lote arborizado com espécies nativas preservadas.
​- Aberturas Zenitais.
Vidros duplos temperados com câmara de ar de 9cm (melhor performance em isolamento térmico).
2 Caixas d’agua sob medida – 1 água tratada e outra água de reaproveitamento pluvial.
Área técnica de fácil acesso.
Amplos guarda-roupas de 5m.
Suítes secundárias iguais – sem distinção.
Lareira de chão externa.
Calefator interno com combustão a lenha – aquecimento 300m³.
Reaproveitamento de madeira, cortada e disposta no lote, para uso nas lareiras.
Piso primeira linha e auto tráfego com isolamento térmico.
Portas com isolamento acústico e rodapés internos na cor cinza.
Tubulações com isolamento, para redução de ruídos.
Fechaduras na cor preta.
Puxadores na cor preta, os internos são embutidos.
Metais na cor preta.
Louças na cor branca – Deca.
Bacias em inox – Tramontina.
Eletrodomésticos com baixo consumo energético selo A+++
Cooktop de indução + espera para cooktop à gás.
Iluminação diurna natural em todos ambientes.
Iluminação artificial em led, embutida e pendente, nas cores neutra e quente com acionamento touch ou por aplicativo e sensor.
Tomada para carregador automotivo.
Varanda ampla com churrasqueira e bancada com possibilidade de integração com cozinha e sala de jantar.
Ventilação e iluminação natural em todos ambientes.
Disposição da planta em “fita”, que permite maior número de ambientes voltados para o norte.
Seguro por 5 anos a partir do alvará de habite-se.
Manual de uso e manutenção.
Forro em gesso
Espera para sistema fotovoltaico.
Espera para internet
​- Espera para ar condicionados.
​- Aterramento externo de barra de cobre anterior a CDs internos.
​- Sistema hidráulico pressurizado
Espacialidade
Sala de estar - sofá para 10 pessoas
​- Sala de Jantar de 8-10 pessoas
​- Bancada interna de 5-6 pessoas
​-Bancada externa 2-3 pessoas
​- Varanda para 5-6 pessoas
​- Lareira de chão como 6 pessoas
​- Suíte máster cama King
​- Suítes secundárias cama queen

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