“농지는 아무나 살 수 없다!”

부동산 전세거래 매매거래 일반거래시 필요한 정보를 드립니다.
농지를 구매하려는 경우 몇 가지
중요한 사항을 꼭 확인해야 합니다

체크리스트를 정리해드릴게요!" "
모르면 낭패 볼 수 있는
부분들이 많습니다
“농지는 아무나 살 수 없다!” "농지를 사려면 '농지취득자격증명',
줄여서 농취증을 먼저 받아야 해요 이건 농지를 경매 받으려고 할때도
주의해야 합니다
지자체에서 발급하는
농취증은 등기시 필요조건입니다
"이걸 발급받으려면,
‘실제로 농사를 짓겠다’는
농업경영계획서를 내야 하고,
심사도 통과해야 합니다
농지를 사서 건축을 하려고 하더라도
이과정은 꼭 필요합니다
농업 경영계획서, 대충 쓰면 안 돼요!
“농사 짓는 척 하면 안 됩니다!”
"형질 변경이나 개발하려면,
농지전용허가를 받아야 해요
농지 전용 시 비용 폭탄?
📌 “농지전용부담금 확인하세요!” "이 비용은 면적에 따라 수백에서 수천만 원까지 발생할 수 있어요
💸 농지전용부담금 = 농지보전부담금 + 개발비용
농지 임야 구분 헷갈리지 마세요
📌 “이 땅이 농지일까, 임야일까?” "지적도나 토지이용계획확인서를
꼭 확인해야 해요
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