وجهات زجاجية في محور MU23 العاصمة الإدارية !! عقار علي الفطار - الموسم الثالث 2024 الحلقة ( 28 )

وجهات زجاجية في محور MU23 العاصمة الإدارية !! عقار علي الفطار - الموسم الثالث 2024 الحلقة ( 28 )
لا تنسوا الاشتراك في القناة ليصلكم كل جديد 👇
https://bit.ly/3BXLgcr
----------------------
فيديوهات على القناة ستنال إعجابكم 👇
شاهد قبل الافتتاح اكبر محطة دولية للحافلات المركزية في العاصمة الإدارية
   • شاهد قبل الافتتاح اكبر محطة دولية للحافلات...  
حفل أسطوري عالمي لإفتتاح النهر الأخضر العاصمة الإدارية
   • حفل أسطوري عالمي لإفتتاح النهر الأخضر العا...  
ساحة الشعب تتزين للإفتتاح الكبير للعاصمة الإدارية
   • ساحة الشعب تتزين للإفتتاح الكبير للعاصمة ...  
الاستاد الجديد في العاصمة الادارية الجديدة 2022
https://bit.ly/3QVDN4V
----------------------
رقم التواصل بالدكتور أيمن سكر
01110111451


للتواصل واتساب 👇✅
https://wa.me/+201110111451
----------------------
#العاصمة_الإدارية
#العاصمة_الإدارية_الجديدة
#العاصمه_الاداريه_٢٠٢٣
#العاصمة_الادارية_2024
#العاصمه_الاداريه_2024
#عقار_علي_الفطار_الموسم_التالت
#البرج_الايقوني
#الخبير_العقاري
#egypt
#new_capital
#المونوريل

التفاصيل :
بأحدث التصميمات المعمارية وأكثرها جمالًا ورقيا ليصبح واجهة مميزة للعاصمة الإدارية، تم تصميم مشروع لينكس العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي هو الأفضل. برج خدمي متكامل يضم مختلف الو حدات الإدارية والتجارية والطبية يقع على محور الأمل مباشرًة بالقرب من أرقى التجمعات السكنية والأحياء الخدمية، فهو على بعد 15 دقيقة فقط من الحي الدبلوماسي، وعلى بعد 10 دقائق من فندق الماسة ومدينة المعارض، كما أنه يبعد 300 متر عن البرج الأيقوني الأطول بقارة افريقيا والنهر الأخضر
يرتفع هذا المشروع الاستثماري الضخم في قلب العاصمة الإدارية بمنطقة (MU 23) على مساحة 7635 متر مربع، ليرتفع تسعة أدوار بالإضافة إلى الدور الأرضي، فيضم بداخلة وحدات متعددة بمساحات مختلفة تناسب مختلف العملاء وبخدمات متميزة تجعل من مول لينكس أحد أكبر وأهم المشاريع الاستثمارية بالعاصمة الإدارية.
يقع لينكس تاور العاصمة الادارية على محور الأمل مباشرةً بقطعة الأرض F13 بمنطقة MU 23؛ والتي تعد المنطقة التجارية الأشهر بالعاصمة. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليقع على الممر الرئيسي الذي يمتد بين العاصمة الإدارية الجديدة إلى مدينة المستقبل وكذلك طريق السويس؛ فهو على بعد 5 دقائق من القرية الأولمبية والمدينة الرياضية، وعلى بعد 5 دقائق من المدينة الطبية و20 دقيقة من التجمع الخامس.
كما ان المشروع يمتد أيضًا من المحور إلى منطقة المال والأعمال ومحور بن زايد الشمالي والجنوبي. يبعد هذا المشروع الاستثماري الكبير بمسافة ربع ساعة عن أرقى الأحياء الخدمية مثل الحي الحكومي، الحي الدبلوماسي والحي المال.
مميزات مشروع لينكس العاصمة
قد تم تصميم المشروع بشكل إبداعي ليحتوي على البحيرات الصناعية ونوافير المياة التي تم تصيمها على أحدث الطرز العالمية. كما يوجد منطقة لاند سكيب كي تستمتع بالمناظر البانورامية الرائعة للعاصمة الإدارية والفيو الطبيعي السحري.
يحتوي برج لينكس العاصمة الإدارية على 8 مصاعد عالية الجودة بالإضافة إلى السلالم الكهربائية لتسهيل عملية التنقل بين الطوابق.
على مدار 24 ساعة يخضع المشروع بالكامل لحراسة مشددة على يد طاقم أمني مدرب على أعلى مستوى، كما أنه مزود بأحدث كاميرات المراقبة الموزعة جيدًا لتأمين جميع مداخل ومخارج المشروع وكذلك الوحدات. كما يتوافر في مول لينكس أجهزة إنذار للحرائق عالية الاستشعار، بالإضافة إلى وجود عدد من الأجهزة والأنظمة الحديثة التي تتحكم في الحرائق ذاتيًا.
واي فاي وخدمة أنترنت عالية الجودة؛ كي توفر بيئة مناسبة للعمل وإنجاز الأعمال.
المساحة المخصصة للوحدات التجارية كافية لاستقبال أشهر الماركات والبراندات العالمية.
كما أنه تم تخصيص ساحة منفردة لإقامة المطاعم والكافيهات لتضم أشهر وأفضل العلامات التجارية والتي تتنسم بالتعددية كي تناسب كافة الأذواق.
يشمل نظام تكييف مركزي يوزع الهاء بشكل متساوي وجيد في كافة أنحاء المشروع لخلق جو ملائم لبيئة عمل أفضل.
توافر شركات مسؤولة عن الصيانة والفحص الدوري لجميع مرافق المول. كما يتواجد فريق مسؤول عن نظافة المكان وتعقيمه على مدار الساعة.
يوجد 2 جراج تحت الأرض؛ وذلك لاستيعاب أكثرعدد ممكن من السيارات لتفادي الزحام المروري أمام المول.
يضم المشروع مجموعة من حمامات السباحة تناسب جميع الأعمار كما يوجد مسابح خاصة للسيدات، بالإضافة إلى وجود ساحتين خارجيتين للجلوس واحدة أمامية بمساحة 1300 متر وأخرى خلفية بمساحة 3000 متر مزودة بمقاعد للانتظار.
توجد كيدز أريا مؤمنة من خلال فريق أمني متخصص ومزودة بجميع الألعاب والأنشطة التي تتناسب مع مختلف أعمار الأطفال.
يوجد حمامات خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة بكل طابق.
تصميم ومساحات مول لينكس العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مشروع لينكس العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تقدر ب 7635 متر مربع، وقد خصصت الشركة نسبة البناء على 30% من المساحة الكلية للمشروع، بينما شغلت المرافق الترفيهية والمنتزهات باقي المساحة. يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى 9 أدوار متتالية: لتكون مساحة الدور نحو 2290.5 متر. كما يضم المول 2 جراج تحت الأرض.
كما يوفر مشروع لينكس العاصمة فرص استثمارية هائلة لمختلف رجال الأعمال؛ وذلك بتقديم عيادات ومكاتب إدارية ووحدات تجارية بمساحات متنوعة لتناسب مختلف المشاريع. فقد تم تقسيم مساحات الوحدات على النحو التالي:
تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 م.
بينما تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 54 م.
أما الوحدات الإدارية تبدأ من 48 متر مربع.
وبالتالي فإن برج لينكس العاصمة الإدارية يضم مجموعة كبيرة من الوحدات التي تتنوع بين وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة؛ ليصل عدد تلك الوحدت إلى 280 وحدة للتمليك والإيجار