Старейший торговый центр США сочетает в себе старое и современное с микролофтами площадью 225 кв....

Торговому центру Providence Arcade почти 200 лет, но когда Эван Гранофф купил его, он считался одним из самых уязвимых объектов недвижимости города. Понимая, что спрос на коммерческие площади никогда не сравняется со спросом на жильё в центре города, Гранофф решил переоборудовать верхние этажи первого в стране крытого торгового центра в крошечные квартиры-лофты.

Площадь самых маленьких квартир, площадью всего 225 квадратных футов, не соответствовала бы минимальному городскому стандарту для квартир, поэтому Гранофф решил классифицировать свои микролофты как доходные дома. Согласно кодексу доходных домов Providence, разрешены комнаты площадью от 80 квадратных футов (для одного человека), при условии отсутствия в них кухонной плиты. К счастью для Граноффа и арендаторов, микроволновая печь не считается устройством для приготовления пищи.

Самые маленькие квартиры сдаются за 550 долларов в месяц, что почти вдвое меньше среднего по городу, и все они сдаются практически сразу (теперь существует лист ожидания). Многие арендаторы не проводят много времени дома. Мы поговорили с Наз Карим, врачом, работающим посменно в отделении неотложной помощи и планирующим провести большую часть года по программе стажировки в Африке, и с Шэрон Кинниер, которая использует лофт, когда работает в лаборатории в Провиденсе, разрабатывая органическую косметику (остальное время она проводит с мужем в Вашингтоне, округ Колумбия).

Нижний этаж торгового центра по-прежнему отведён под коммерческие помещения, но Granoff ограничивает его микроритейлом, поэтому здесь нет сетей, и все они сосредоточены на моде и арт-дизайне. Мы заглянули в бутик одежды для обнаженных женщин, где Эми Стеткевич, одна из шести местных дизайнеров, закрывала магазин этажом ниже своего микролофта.

Источник статьи: http://faircompanies.com/videos/view/...