Онлайн-трансляция: "Как зарабатывать на Бали до 15% годовых без личного управления недвижимостью"

Запись онлайн-трансляции от 25.07.2025

Все о релокации и зарубежной недвижимости: https://t.me/relocationexpert
Получить консультацию: https://events.intermark.expert/consu...

Спрос на аренду на Бали вырос на 200% за последние 10 лет, а объёмы туристического потока бьют новые рекорды каждый сезон. При этом многие инвесторы недополучают прибыль из-за неэффективного управления – ведь доходность в 5% и в 15% часто зависит не от самого объекта, а от выбранной модели управления.

В программе

1.Бали в цифрах: динамика цен, рост турпотока, тренды 2024–2025
2. Почему успех инвестиции зависит не только от объекта?
• Как формируется доходность на Бали?
• Как управляющая компания влияет на доходность?
• Важно ли наличие бренда в проекте?
3. Какие модели управления бывают и как они влияют на вашу доходность?
4. Примеры объектов на Бали с проверенными УК. Разбор финансовых моделей
5. Как купить недвижимость на Бали: от выбора проекта до оплаты и оформления документов

Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Бали Intermark Global

0:01 - О содержании вебинара и спикерах
1:12 - О компании Intermark
2:26 - Ключевые направления работы
4:25 - Показатели инвестиционной привлекательности Бали
6:40 - Туризм на Бали
8:22 - Сезонность: 2 пиковых сезона и влияние на доход
10:59 - Динамика турпотока
12:21 - Динамика ставок аренды в течение года
13:23 - Модели инвестиций: арендная, спекулятивная, второй дом
16:20 - Факторы, влияющие на доходность. Доходная составляющая
18:54 - Факторы, влияющие на доходность. Расходная составляющая
21:23 - Типы управления арендой. Отельное управление
31:13 - Типы управления арендой. Привлечение сторонней УК
34:04 - Типы управления арендой. Самостоятельное управление
34:43 - Факторы, влияющие на доходность и ликвидность
36:34 - Подборка объектов на Бали с проверенными УК
37:07 - Отельные номера от всемирно известного бренда
40:49 - Апартаменты на утесе в Улувату
43:35 - Апартаменты на первой линии океана в Нуса Дуа
46:12 - Апартаменты и вилла с видом на океан на Буките
49:15 - Апартаменты в районе Улувату
51:46 - Номера в отеле с видом на джунгле в Убуде
53:16 - Процесс сделки
55:46 - Leasehold. Право долгосрочной аренды на объект
58:17 - Основные налоги в Индонезии
59:27 - Ответы на вопросы