#總價22萬起

灣區C位 中山港口保利國際廣場
🚀網紅神盤 城央銷冠盤🚀
重磅鉅惠買央企保利綠檔好寓
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🔥🔥現全城火熱銷售中🔥🔥
🎯地址：中山市港口鎮艾美酒店旁
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⛳【佔地面積】2.2萬㎡
🌟【建面面積】17萬㎡
👑【總戶數】2710戶
🌲 【綠化率】20%
🚗【車位比】0.42
🗽【產品性質】商業性質
🏠 【產品類型】平層菁英美寓
🌇 【戶型面積】39-84㎡
🌟【裝修情況】精裝
💰【均價】7000元/㎡
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一、【項目賣點】
1⃣品牌：央企保利，世界500強集團，深耕中山10載，匠心打造，品質有保證
2⃣地段：處於粵港澳大灣區的幾何中心，也是「深莞惠」、「珠中江」、「廣佛肇」三大經濟圈中心，灣區格局之心乘勢起航
3⃣區位：已納入中心組團，項目位於岐江新城北，中山北門戶，商務辦公、休閒娛樂等產業發達，是中山「黃金走廊」
4⃣交通：5大高速環繞，4大軌道集聚，1條地鐵規劃，1條黃金軸！30min接駁灣區各城，暢享1小時城際生活圈
5⃣商業：1 公里內 5 大高端商業聚集，保利國際廣場自擁38 萬㎡商業
6⃣教育：一站式教育服務，自配國際雙語幼兒園，2 公里內覆蓋省一級的華師附小/華師附中、 港口中心幼兒園、港口中心小學等多所院校
7⃣醫療：2公里內坐擁多所醫院，中山市第二人民醫院和中山市港口醫院
8⃣公園：保利公園、港口濕地公園、保利濕地公園、港口體育公園四大公園環伺，1公里內綠化率達85%！
9⃣物業：保利物業（證券代碼：871893），國家一級，北京人民大會堂指定物業
🆙園林：小而精的開放式公寓社區景觀，以星夢花園為主題，漫步道、運動健身場地、萌寵活動區、書吧及休閒空間等一應俱全
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二、【歡樂海岸】
中山專屬歡樂海岸，2023年落成（動工ing）！順德歡樂海岸國慶旅客量19萬人次，出租收益有潛力！
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三、【岐江新城】
見證過廣州珠江新城，大家就不會陌生
岐江新城，下一個「珠江新城」，CBD集聚，片區未來可容納居住人口約60萬，可提供就業崗位45萬個，出租有承接！
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四、【風險小｜收益高｜升值潛力大】
1⃣風險小：股票基金期貨等投資品不穩定且風險高，國廣項目產品低總價
2⃣收益高：項目周邊酒店普通客房月收益高達5000元/月/間，投資回報率34%；周邊公寓月租1800元/月，投資回報率9.1%
3⃣潛力大：國廣住宅10年內單價已翻3倍，待深中通道通車，價值潛力不言而喻！
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