[구미원룸매매] 구미 수익형 부동산 19% 수익률 보장하는 구미 원룸 투자의 모든 것!!

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구미원룸매매 서일부동산 한유섬소장입니다.
오늘은 구미 2공단 배후주거지역 구포동 원룸건물 건물입니다
구포동은 68만평 2공단을 도보 3분 거리로
LG 이노텍 2공장 3공장이 있으며
반경 10분 거리 동쪽으로 200만평 4공단이 있습니다
서쪽으로 재학생 7,000명으로 금오공대가 있으며
북쪽으로 280만평 5공단이 있습니다
8미터 도로를 물고 있는 준공업지역 입니다
부동산 대지 96평 건평 179평
1층 주차 11대 가능합니다
2층 3층 4층 각 층 마다 원룸3개 투룸2개 씩
총 15가구 입니다
그리고 통신사 3사 중계기로 임대수입 별도로 1년에 600만원 보너스도 있습니다
매매금액 6억7,000만원
대출 2억3,000만원 승계가능합니다
보증금 9,900만원
자부담 3억4,100만원
월수입 518만원
수익률은 15% 입니다
준공업지역에 중계기도 있으며 도보로 출,퇴근 가능한 거리로 근로자들에게 인기있는 원룸건물입니다
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★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
▶매매금액 : 670,000,000만원
▶융 자 : 230,000,000만원
▶보 증 금 : 99,000,000만원
▶인 수 가 : 341,000,000만원
▶월 수 입 : 5,180,000만원
▶월 이 자 : 1,000,000만원
▶월순수익 : 4,180,000만원
▶수 익 률 : 15%
▶주 용 도 : 준공업지역,단독주택
▶소 재 지 : 구미시 구포동 685-17
▶대 지 : 316㎡(95평)
▶연 면 적 : 592.34㎡(179평)
▶사용승인일 : 2007년 6월 20일
▶가구구성 : 원룸9개,투룸6개 총 15가구
▶방수/욕실 수 : 21개 / 15개
▶총 층 수 : 4층
▶방 향 : 북향[출입문기준]
▶입주가능일 : 즉시 입주 가능
▶총 주차대수 : 11대
▶관리비 : 10만원
▶공실안내, 옵션 관리, 잔고장 처리, 건물 청소, 월세 미납 수거, 입주 및 퇴실 청소 등 건물 전체 주택 관리비용
▶가스요금 및 전기요금은 세입자의 실사용량에 따라 별도부과
★정부 정책 ,개인 신용도에 따라 융자 금액이 변동될 수 있습니다.
★매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
서일공인중개사 사무소 [구미원룸매매 서일부동산]
경북 구미시 형곡동로 61-2 SK빌딩 3층 (형곡동)
등록번호 : 47190-2021-00088
2억원 공제보험 가입업체
대표 : 한유섬 TEL : 010-5904-0119

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