İmar Kanunu Kuralları Kolayca Öğren!

İmar Kanunu Kuralları Kolayca Öğren!

28 Haziran 2025 Tarihi itibarıyla 3194 Sayılı imar kanunumuzun bilgisayar ortamında sesli okuması 2. bölümü olup kanun metnini okumaya zaman bulamayanlar için sesli dinlemesinin yapılmasını sağlamak için hazırlanmış hizmetinize sunulmuştur.

HAYALLERİNE ULAŞMANIN EN HIZLI, KOLAY VE GÜVENLİ YOLU DOĞRU ARSA ARAZİ TARLA YATIRIMIDIR

Ertuğrul UZUN kimdir : https://bit.ly/3BOYNHA
Harita Mühendisi ve Arsa yatırım danışmanı Ertuğrul UZUN 0 532 415 60 55

   / ertuĞruluzun1  
https://www.arsabank.com.tr/
  / arsabank34  
  / arsabank  
linkedin.com/in/ertuğrul-uzun-03b104182

Tüm Videolar :    • ARSA ARAZİ YATIRIMI TÜM VİDEOLAR  

Arsa yatırımı, arazi yatırımı, tarla yatırımı yapmadan önce nelere dikkat etmeliyim?
Arsa arazi tarla tarla alımı nasıl yapılır?
Sana doğru arsa tarla yatırımı yapabilmen için özel emlak danışmanın olmamı ister misin?
Arsa tarla alım satımını öğrenmek ister misin?
Tüm bunları kendin yapmak istersen arsa eğitimi alarak bunu sende başarabilirsin.

Merhaba ben Harita Mühendisi Arsa yatırım danışmanı Bir zaman Ertuğrul Uzun. Bu kanalı açma amacım alanım da uzman olduğum emlak da arsa yatırımı üzerine şimdiye kadar edindiğim bilgileri senle paylaşmak. 1999 yılından beri mesleğimi icra etmenin yanında 2006 yılından bu yana da arsa yatırım danışmanı ve arsa yatırımcısı vasfı ile gayrimenkul danışmanlığı yapıyorum. Bununla beraber 2013 yılından başlayarak yaptığım müteahhitlik ve kooperatif başkanlıklarıyla da konut üretimi ve arsa yatırım danışmanlığı hizmetleri veriyorum. Bir dönem de belediye de İMAR ŞEFLİĞİ yaptım. Serbest piyasada ve belediye cihetinde edindiğim tüm bilgileri senle paylaşacağım. Halen aktif olarak Türkiye’nin en büyük gayrimenkul firması REMAX TÜRKİYENİN ARSA VE KADASTRO EĞİTMENİLİĞİNİ yapıyorum. Aynı zaman da YILDIZ TEKNİK ÜNÜVERSİTESİ ARSA EĞİTİM SERTİFIKALI eğitimler vermekteyim.
Bu kanala abone olarak bugüne kadar sektörün bizzat içinden gelen arsa işinin tüm alanında yani alıcı taraf-satıcı taraf-müteahhit firma-belediye imar şefi ve kooperatif başkanı olarak hizmet vererek farklı kişilerden edindiğim güncel bilgilere erişebileceksin.


Zamanın üretilemeyen metalarından olan arsa arazi geçmişten bugüne en yüksek getirili en güvenli ve en doğru yatırım aracıdır. ARSA TARLA her geçen gün değerine değer katar ve her işin başlangıcıdır.

Gayrimenkulü konut ticari ve arsa yatırımı açısından inceleyecek olursak bunların içinde en karlısı doğru arsa ve arazi yatırımıdır.

Arsa yatırımı ve arazi yatırımı yapmak için öncelikli olarak arsanın vasfı, imarı, imar uygulaması, inşaat projesi, inşaat ruhsatı, inşaatın yapısı, iskanı meskeni ve son durumunu bilinmemiz gerekir.

Gayrimenkulün sıfır noktası olan arsaya dair baştan sona hayatın içinde uygulanma şekilleri ile tüm detayların anlatıldığı; konuya teknik, hukuki ve mesleki boyuttan bakmamızı sağlayan Gayrimenkul danışmanları ve arsa yatırımcıları için TEMEL DÜZEY arsa eğitimini alarak sen de yatırımcı olarak bu işi yapabilirsin.

Eğitimin detaylarda neler mi var?

1. Arsa tarla nedir imara girmiş tarlaya ne olur arsamı almalıyım tarla mı almalıyım bütün bunları anlamaya dair bilinmesi gerekli genel tanımlar

2. Osmanlıdan günümüze Kadastro nedir, kadastro çeşitleri nelerdir ve kadastro nasıl yapılır tapulama ne demektir tapusuz arazi nasıl tapulu hale gelir

3. İmar planı nedir imar planı nasıl yapılır ve imar plan çeşitleri nelerdir ile imar plan tadilatı neden ve nasıl yapılır

4. İmar planı uygulaması ne demektir ifraz nedir, ifraz nasıl yapılır, tevhit nedir, tevhit nasıl yapılır, ifraz tevhit neden yapılır, parselasyon nedir , 18 uygulaması nedir, 18 uygulaması nasıl yapılır, imar afları ne demektir, imar barışı ne demektir imar barışı nasıl yapılır

5. İmar Plan notu ne demektir imar plan notları ne işe yarar İmar plan notlarını neden okumalıyım, imar plan notları bana neler kazandırır, imar plan notlarını okumazsam neler kaybederim,

6. Emsal nedir emsal hesaplama nasıl yapılır (TAKS, KAKS) kütle parsel bitişik nizam ne demektir arsanın inşaat alanı nasıl hesaplanır her arsanın inşaat alanı hesaplaması aynımıdır

7. Arsa arazi alımında nelere dikkat etmeliyim tarla alırken nelere dikkat etmeliyim hisseli arsa alınır mı tapu tahsis belgesi ne demek muvafakatname ne demek

8. Tarla fiyatı nasıl bulunur, Arsa fiyatı nasıl hesaplanır, arsa yorumlama arazi yorumlama ve arsa değerleme türleri arazi değerleme türleri gibi arsa yatırımı tarla yatırımı yaparken hayati öneme sahip en çok ihtiyaç duyacağınız harika bilgiler içeriyor

8 bölümden oluşan tüm eğitim içeriğine erişmen, arsa yatırım danışmanın olarak benimle çalışabilmen ve ücretleri için lütfen irtibata geçin