3 immeubles avec 0 apport: leur plan pour vivre de l’immobilier… puis partir à Maurice

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Dans cette vidéo exclusive sur Darons du Biz, Dorine et Cyril révèlent comment ils ont quitté une vie confortable en France, multiplié les investissements immobiliers rentables sans apport, et financé leur expatriation à l’île Maurice avec l’aide des banques. Vous verrez les coulisses de leur stratégie : 3 immeubles en 3 ans, négociation de financements à 110%, gestion du cashflow, fiscalité maîtrisée, vision long terme, et arbitrage nom propre vs SCI.

🚀 Ce que vous allez apprendre :
• Obtenir des financements immobiliers sans apport et maximiser l’effet de levier
• Passer d’un premier immeuble à un vrai parc locatif rentable
• Mettre en place une stratégie de cashflow solide, même avec une famille nombreuse
• Préparer une expatriation tout en continuant à investir depuis l’étranger
• Les erreurs à éviter, les conseils concrets, et les clés pour réussir en France et à Maurice

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Comment découvrir le travail d'Alexandre Roth
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00:00:00 - Introduction
00:02:17 - Le déclic qui les a poussés à tout quitter pour investir
00:13:24 - Pourquoi miser sur l'immobilier (et pas la bourse) ?
00:19:55 - Comment obtenir un financement sans apport ?
00:21:36 - Combien de temps avant de générer du cash ?
00:23:30 - Comment trouver un immeuble rentable rapidement ?
00:24:10 - Les clés pour négocier un bien immobilier comme un pro
00:41:43 - 3 règles d’or pour réussir en immobilier locatif
00:50:29 - Leur entourage les a-t-il soutenus ou pris pour des fous ?
00:55:57 - Le sujet du tout premier podcast « Investisseurs Sereins »
01:00:52 - À quel moment ils ont commencé à vendre en ligne ?
01:03:39 - Ce qu’ils ont ressenti en gagnant de l’argent sur internet
01:05:19 - Comment ils ont lancé leur premier challenge
01:10:20 - Le témoignage client qui les a le plus marqué
01:20:06 - Pourquoi partir vivre à l’île Maurice ?
01:23:04 - Quels sont les vrais avantages à vivre à Maurice ?
01:26:49 - Les inconvénients (peu connus) de l’expatriation à Maurice
01:30:41 - Peut-on continuer à investir depuis l’étranger ?
01:34:07 - Le conseil à suivre pour se lancer dans l’immobilier en 2025