Cuộc sống ở Đan Mạch || Vlog 80 Những điều cơ bản khi mua nhà ở Đan Mạch

Cuộc sống ở Đan Mạch || Vlog 80 Những điều cơ bản khi mua nhà ở Đan Mạch

Điều kiện mua nhà ở Đan Mạch(DK)
-Không bắt buộc phải là công dân DK
-Phải ở DK ít nhất 5 năm tính từ thời điểm mua nhà, hoặc đã từng ở DK trong khoảng thời gian 5 năm trước đây. Và phải ở DK dưới dạng thường trú nhân.
-Giấy phép cư trú ở DK không được tính là tạm trú (ví dụ: du học sinh, lao động tay nghề cao…)
-Công dân Châu Âu không bị ràng buộc đều kiện 5 năm cư trú tại DK.

Kinh tế: 5% + 15% + 80%
-5%: Đây là số tiền ít nhất bạn phải có khi mua nhà
-15%: Số tiền bạn có thể mượn từ nhà bank (Bank loan). Tiền lời cao, theo năm 2020 là 3-7%/năm
-80%: Số tiền bạn có thể mượn từ ”chính phủ” Morgages/Realkredit. Nói một cách khác, đây là mượn ít tiền lời.
Có nhiều hình thức trả tiền ở Morgages/Realkredit: 10-20 hay 30 năm. Mỗi hình thức sẽ có tiền lời khác nhau, nhưng phương án có thể được coi là ít rủi ro nhất là mượn 30 năm với 1% tiền lời. Đây là tiền lời cố định cho dù sau này kình tế có thay đổi như thế nào.

Vậy bạn sẽ mua nhà như thế nào?
-Tất cả việc mua bán nhà ở DK đều thông qua đại lý bán nhà
Vi dụ: Home.dk, Nybolig.dk, EDC.dk, danbolig.dk
-Download tilstandsrapport về để xem, tất cả nhà đang rao bán đều có report này
-Đi xem nhà: liên hệ với agent, hoặc qua open hus. Không qua chủ nhà
-Khi đã tìm được căn nhà mơ ước, nên nhờ cty xây/sửa nhà đi coi và kiểm tra nhà.

Các bạn hãy subcribe/đăng ký theo link dưới đây để nhận được video mới nhất.

YouTube
   / @cuocsongoanmach  

Facebook
  / cuocsong.danmach.9