Esmeralda y Arroyo | Petit Estrugamou Depto Francés Alquiler Amoblado 5 Ambientes Terraza Impecable!

DE REVISTA!! Espectacular departamento de estilo francés y categoría Premium en el Petit Estrugamou, uno de los más elegantes y emblemáticos edificios de Buenos Aires. Reciclado a nuevo! Único cinco ambientes con terraza (más cuarto de chofer/dependencia/atelier) y vistas a la escultura Victoria Alada de Samotracia.
Alquiler con muebles, disponible a partir del 01/02/2026.

Superficie Total: 199 m2
Superficie Cubierta: 171 m2
Superficie Terraza: 18 m2
Superficie Patio: 10 m2
Más gran baulera individual en el subsuelo.
Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio.

Muy buena planta. Orientación Norte. Súper silencioso. Muy buena luminosidad. Techos muy altos: 3,30 metros.
Hall de recepción.
Amplio living con biblioteca y salida a gran terraza con fantásticas vistas a la escultura Victoria Alada de Samotracia (réplica de bronce de la que se encuentra en el Museo del Louvre).
Comedor separado con salida a patio.
Sala de TV o playroom.
Tres dormitorios muy amplios, el principal en suite con baño completo con bañera, artefactos y grifería original, todo en excelente estado de conservación. Otros dos dormitorios comparte un baño completo.
Cocina con comedor diario y muy lindas vistas a la Victoria. Muy buenos muebles de sobre y bajo mesada. Con acceso directo a la terraza.
Lavadero separado.
Baño de servicio o toilette.
Entrada independiente de servicio.
Calefacción central por radiadores.
Aire acondicionado por equipos split.
Es el único departamento del Petit Estrugamou con terraza propia.
En el último piso se encuentra el antiguo cuarto de chofer, de 6,5 m2, con acceso a un baño común. Es ideal para uso como dependencia, oficina o atelier. Se accede por el ascensor de servicio.
Gran baulera individual en subsuelo.
Detalles de gran categoría: pisos de roble de Eslavonia, molduras en cielorrasos, cerramientos, carpintería y herrajes y fallebas de bronce originales todos en impecable estado.
Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio, con acceso directo a la parte de servicio.
Expensas: $ 700.000
Seguridad diurna mediante encargado y ayudante. Seguridad 24 hs mediante tótem de Prosegur.
Edificio Petit Estrugamou: uno de los más elegantes y emblemáticos edificios de Buenos Aires, diseñado por los arquitectos Eduardo Sauze y August Huguier, es en estilo ecléctico influenciado por el barroco francés y el estilo Segundo Imperio. Construido en 1929. Se desarrolla alrededor de un patio donde se halla una réplica de bronce de la Victoria Alada de Samotracia. Los elementos de construcción fueron importados de Francia. Catalogado como Patrimonio Histórico de la Ciudad. Cuenta con 27 unidades funcionales, 4 departamentos por piso. Cuatro ascensores de estilo original y todos automatizados, dos principales y dos de servicio.
Excelente ubicación y accesos: en la mejor zona de Retiro, sobre Esmeralda frente a la calle Arroyo, a metros de Plaza San Martín y de Cancillería. A media cuadra de Av. del Libertador, a dos cuadras de Av. 9 de Julio, 3 de Av. Santa Fé. Con acceso inmediato hacia el Microcentro y accesibilidad directa hacia Zona Norte por la Autopista Illia. A 6 cuadras del Shopping Patio Bullrich y 2 de la Estación de FFCC Retiro. A 3 cuadras de la Estación San Martín del Subte Línea C. Toda la zona ha sido recientemente puesta en valor por el GCBA, rodeado de medios de transporte y en una zona elegante y con vida propia, llena de restaurantes y bares de calidad internacional.

Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.