湾岸マンション市場、急変！金利の影響とは？

2024年9月以降、湾岸エリアのマンション市場で変化が起きています。販売日数が増加し、値下げ回数も増加傾向に。特に月島・晴海・勝どきエリアで顕著な変化が見られます。背景には金利上昇という外部環境の変化があり、日本銀行の政策金利引き上げと状況が一致しています。米国の雇用統計やドル円相場の上昇も影響している可能性があり、今後の市場動向に注目です。

【タイムスタンプ】
▶️ 00:00 オープニング
▶️ 00:23 湾岸マンション市場の変化：金利上昇が直撃
▶️ 01:47 米雇用統計と利下げ観測：ドルの上昇を加速
▶️ 02:58 労働市場の堅調さ：米国の雇用統計を徹底分析
▶️ 04:00 米国株市場の最高値更新：ダウ平均とナスダック
▶️ 05:51 為替介入水準の行方：円安と市場の動向
▶️ 07:14 米国株市場の好調：個別銘柄の値動きと注目ポイント
▶️ 08:09 ヘルスエクイティの株価下落：アナリスト評価と今後の展望
▶️ 09:37 通貨オプション市場の動き：ドル円相場とリスクリバーサル
▶️ 11:02 インスメッドの株価上昇：新薬「ブリン・スプリー」と売上高見通し
▶️ 12:11 衆院解散報道と円安：政治的イベントが市場に与える影響
▶️ 13:24 円安加速：解散検討報道と米利下げ観測の影響
▶️ 14:34 住宅金融関連の株価上昇：トランプ大統領の政策指示
▶️ 16:07 衆院解散報道と円安：市場の反応と今後の展望
▶️ 17:09 ドル円相場の急騰：解散検討報道が引き金に
▶️ 18:02 オーリンの時間外取引：業績見通し下方修正が原因

【参照元ニュース】
🔗 「金利のある世界」が直撃する湾岸マンション市場 - アットプレス
https://www.atpress.ne.jp/news/3313824
🔗 NY為替：米12月雇用統計で労働市場の見通し改善、利下げ観測が後退しドル続伸(フィスコ) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...
🔗 NY為替：米12月雇用統計で労働市場の見通し改善、利下げ観測が後退しドル続伸 執筆： Fisco - Investing.com - FX | 株式市場 | ファイナンス | 金融ニュース
https://jp.investing.com/news/forex-n...
🔗 〔米株式〕ダウ最高値、237ドル高＝ナスダックも上昇（9日）☆差替(時事通信) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...
🔗 ドル円、一時１５８円台に上昇 高市首相が衆院解散を検討と伝わり円安強まる＝ＮＹ為替概況 - - みんかぶ FX/為替
https://fx.minkabu.jp/news/355103
🔗 〔米株式〕ダウ最高値、237ドル高＝ナスダックも上昇（9日）（時事通信） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/6b1...
🔗 ヘルスエクイティが下落 アナリストが「売り」に引き下げ＝米国株個別(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...
🔗 【注目トピックス 市況・概況】[通貨オプション]OP買い、ドル・円相場のレンジ突破で - マネーポストWEB
https://www.moneypost.jp/1357712
🔗 インスメッドが上昇 ２６年の「アリケイス」の世界売上高見通しを４．５－４．７億ドルに＝米国株個別(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...
🔗 日経平均先物が急伸、高市首相が衆院解散を検討と報道 ドル／円も上昇 - Reuters
https://jp.reuters.com/markets/japan/...
🔗 円安加速、1年ぶり一時158円台 財政懸念や米利下げ観測後退うけ - 朝日新聞
https://www.asahi.com/articles/ASV195...
🔗 住宅金融関連が上昇 トランプ大統領が住宅ローン証券購入を指示＝米国株個別(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...
🔗 高市首相の衆院解散報道で円安の動き １５８円手前まで上昇＝ＮＹ為替 - みんかぶ FX/為替
https://fx.minkabu.jp/news/355078
🔗 ドル円、157.96円まで上昇 衆院解散検討報道で円安進行(トレーダーズ・ウェブ) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...
🔗 オーリンが時間外で８％安＝米国株個別(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス
https://finance.yahoo.co.jp/news/deta...

#湾岸エリア #マンション市場 #不動産 #金利上昇 #月島・晴海・勝どき #販売日数 #値下げ回数 #不動産投資 #市場動向 #住宅ローン