地產代理涉合謀限佣，剖析經紀回佣手法｜編輯推介

香港地產代理行業，不論樓市冷熱，向來被視為競爭激烈。但最近就爆出行內合謀定佣金的指控，主角還是地產代理商的龍頭。

成立11年、負責推動公平競爭的法定組織「香港競爭事務委員會」入稟競爭事務審裁處，控告美聯集團、旗下美聯物業和香港置業，以及代理商的五個管理層。當中包括本身是集團主席女兒、副主席兼董事總經理黃靜怡，行政總裁布少明和馬泰陽、董事李頌賢同營運總監張子存，指他們涉嫌連同另一間「龍頭」，中原地產與旗下的利嘉閣，合謀定價、制定佣金比率，違反了《競爭條例》入面的《第一行為守則》。競委會同時要求審裁處判美聯五個管理層罰款，和取消他們的董事資格。

今次競委會調查，源於今年年初，有不同傳媒引述消息報道，四大代理商發出內部通告，決定為新盤佣金劃底線，要求今年1月1日開始，包括貨尾盤在內的所有一手新盤成交，公司實收佣金必須在百分之二或以上，否則需要董事批核。中原2月取消這個安排，美聯則於3月取消。

競委會最後可以成功入稟，是靠有份合謀的中原主動提供細節。競委會表示，不會透露今次涉事代理商合謀的做法，令他們從中獲利多少，亦不肯透露美聯又有否舉報中原，只表示合謀的中原運用了競委會「寬待協議」機制。想知更多，收看編輯推介。

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