서울시 송파구 잠실레이크팰리스 아파트 예성줄타는코킹 아파트베란다 발코니창틀샤시 빗물누수 실리콘보수공사 로프작업(2)

아파트창틀누수 단체공사와 개별공사의 차이점.

 글쓴이 : 최고관리자

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▲단체공사와 개별공사의 차이점을 말씀드리려 합니다.


우리업체는 단체공사가 아닌 개별공사를 기본중점으로 진행하며 아파트 관리사무소 측에서 단체공사 제안이 들어와도 병행하여 개별세대당 계약서를 쓰고 공사를 진행하는 원칙에서 모든공사가 진행됩니다...


우리업체의 경험상 단체공사를 선호하지않는 원인적문제는 요즘 아파트단체 공사가 진행되여도 일부관리사무소측은 경쟁 입찰형식으로 업체를 선별하고 또 담가가 저렴한 업체를 관리사무소내 주민회 협의하에 선정하여 진행되는데...


여기에서 중요한것은 우선 업체가 공사의 질적 아파트주민들의 공사만족도 측면을 기본으로 생각하기보다는 이업체가 공사 잘하고 못하고의 기본중점이 아니고 관리사무소 모모의 일군들 등등의 사람들에게 뒤돈을 얼마나 주는가에 달려 많이주는업체가 입찰기준에 선정되는방식... 선정된업체가 공사를 잘해주는가..! 이파트주민 공사만족도에 도달하는지에대해 관리사무소측은 중요치않으며 이런실태가 이사회에 곳곳에 숨어잇는 비리이고 이방식이 아니면 우리같은 업계들이 일을 찾아가질수없는 사회적 구조로 되여잇습니다...그러다나니 이모든 부담을 고객이 고스란이 떠안고 2-3중의 금전적피해를 보고있는 현실입니다...


단체공사의 대다수는 3년간A/S 보장계약서 보증없이 관리사무소와 업체의 너좋고 나도좋은식의 협의하에 일부 진행되며 (업체는 개별세대당 3년A/S보증계약없이 공사하니 업체도 좋고)  또 업체 현실상 총공사 대금에서 뒤돈으로 큰돈을 주다나니 업체지갑의 공백을 메꾸려고 공사를 진행하면서도 인권비 자재 경비를 중점으로 뽑아야하는현실... 한아파트 공사를맞아 기술적이고 질적이고 양적인 수준의 공사가 잘 진행하여야 하나...?  그렇지못한실태가 요즘의 현실태 이사회 구석구석의 예사롭게 일어나는 사례입니다.


...실례로 이미전 우레탄.실리콘을 모두제거하고 공사순서대로 공사가 진행되여야하나 날자. 시간단축. 인권비절약, 자재절감으로. 공사순서 절차를어기고 진행할수밖에 없는 업계의 현실이 되엿고 즉 인권비 자재 경비에서 많이 남겨야 업주의 돈을남기는 현실태이고 앞으로 하자문제 주민불편 뒫일은 어떻게되든 지금현실 현재의 자기가 챙기는돈만 급급하며  날림식공사하는 업체,(관리사무소)가 날로늘어나고 있습니다...이점 주의하고 참고하시길 바랍니다...#


#..그리고 창틀실리콘 공사는 줄만타고 실리콘을 이상하게 바르기만 한다고 실리콘업자가 아니고 중요한것은 확장 발코니 창틀에 각종다양하게 스며드는 빗물누수해결 그로인한결로 각종 누수문제를 해결하는게 중점인공사인데 또 창틀네면의 어떤부분은 더중점으로 두고 더세심히 이미전 우레탄을 제거하고 누수의 각도를 물흐름방향을 알고 실리콘시공을 하여야하나 일부업체는 이공사가 돈이된다고 이부분과 상관없는 다른부분 업자들이 뛰여들어 마구날림식의 실리콘공사를 하고 다시누수발생이 나타나면 이부분전문가가 아니다나니 이누수가 어데서 어떻게되는지 다양한 누수원인 요인 해결방안도 모르고 비가샌다고하여 실리콘만 바르는 업체가 요즘 너무 많습니다. 이점 참고하시길 바랍니다..#


저희 업체가 아니더라도 공사예약전 꼭 체크해 보시길 바랍니다.

저희 예성줄타는코킹  A/S는 3년간 계약서 원칙에서 모든시공을 진행하며 

보장이 긴 그런 전제조건을 내세우는것도 중요하지만


시공시 단한번의 시공으로 완벽하게 책임적으로 모든 누수를 잡으려는

정직성으로 오직 이사업을 진행하고 있습니다.

전체공사를 전문 기능공의 하나하나의 성심어린 수작업으로 단한번의

외부로프 시공 반영구적인 시공 공법으로 완벽하게 해결해 드리겠습니다...

 

끝으로 믿음을 주신 고객님들에게 감사의 인사를 드리며...

고객님들의 소중한내집 내보금자리를 알뜰한 소비로 잘관리하시고

행복한 주거문화 환경을 만들어나가시길 기원합니다...!

감사합니다.

http://www.xn--oj4bn2gbyj2mb.kr/bbs/b... 예성줄타는코킹 후기

(聲예성聞)명예와 성문을 아울러 이루는뜻 (白백호虎)

예성줄타는코킹 경험과 노화우 (누수의 원인.요인)

 글쓴이 : 최고관리자

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아파트 오피스텔 지붕이나 빌라 다세대 주택에서는 지붕 방수나 기와의 균열 또는 크랙으로

누수현상이 발생 합니다.

 

또한 지붕 물받이 파손, 굴뚝이나 공기환풍기 밑부분에 크랙이나 방수처리 안되여있는 경우, 

물이 배수구로 빠지는 경사각도가 물 배출구의 각도와 일치하게 되어있지 못한경우 물흐름이

차단되여 오랜시간 고여 있으며 방수가 오래되어 파손되고 들뜬곳으로 흘러들어가 누수가 발생...

이로인해 집안 천정 지붕밑 벽면에서 누수현상이 발생합니다.

 

밖의 공기와 집안공기의 차이로 습기가 생겨 내부 페인트가 들뜨고 벗겨 떨어지는 현상, 

실(내,외) 온도차가 심해 결로현상이 발생합니다.

지하방이나 지하창고 부엌싱크대 뒷면 및 다용도실 벽면, 천정에 습기로 인해 검고 이상한

색으로 변색되고 곰팡이가 발생합니다.

 

이것으로 인해 페인트 벽지가 떨어지고 내부벽면에 이상한 얼룩이 생기며 곰팡이가 피어 납니다. 

벽면 외부 크랙으로도 누수가 발생하며 페인트 도장이 오래된 아파트인 경우, 빌라또는

다세대 주택인 경우 각종 외장마감재 블로크나 벽돌이 오래된 틈사이로 누수가 발생하며 

외부벽 균열, 파손, 먼지오염이 심하고 발코니 다용도실 실리콘 노후로 창틀 누수가 발생 합니다.

감사합니다...


최고관리자 16-05-08 12:35

 

지구 온난화로인한 이상기후현상 때아닌 장마철폭우 각종미세먼지. 초미시먼지.황사.황사비. 방사능.내연. 공해로부터 아파트베란다 창틀.발코니사이로 유입되는 곰팡이 세균들로인한 호흡기질환 피부질환 기관지염 각종질병으로 부터 우리가족의 건강 우리아기의 건강을 지킵시다..

아파트창틀누수 단체공사와 개별공사의 차이점.

 글쓴이 : 최고관리자

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▲단체공사와 개별공사의 차이점을 말씀드리려 합니다.


우리업체는 단체공사가 아닌 개별공사를 기본중점으로 진행하며 아파트 관리사무소 측에서 단체공사 제안이 들어와도 병행하여 개별세대당 계약서를 쓰고 공사를 진행하는 원칙에서 모든공사가 진행됩니다...


우리업체의 경험상 단체공사를 선호하지않는 원인적문제는 요즘 아파트단체 공사가 진행되여도 일부관리사무소측은 경쟁 입찰형식으로 업체를 선별하고 또 담가가 저렴한 업체를 관리사무소내 주민회 협의하에 선정하여 진행되는데...


여기에서 중요한것은 우선 업체가 공사의 질적 아파트주민들의 공사만족도 측면을 기본으로 생각하기보다는 이업체가 공사 잘하고 못하고의 기본중점이 아니고 관리사무소 모모의 일군들 등등의 사람들에게 뒤돈을 얼마나 주는가에 달려 많이주는업체가 입찰기준에 선정되는방식... 선정된업체가 공사를 잘해주는가..! 이파트주민 공사만족도에 도달하는지에대해 관리사무소측은 중요치않으며 이런실태가 이사회에 곳곳에 숨어잇는 비리이고 이방식이 아니면 우리같은 업계들이 일을 찾아가질수없는 사회적 구조로 되여잇습니다...그러다나니 이모든 부담을 고객이 고스란이 떠안고 2-3중의 금전적피해를 보고있는 현실입니다...


단체공사의 대다수는 3년간A/S 보장계약서 보증없이 관리사무소와 업체의 너좋고 나도좋은식의 협의하에 일부 진행되며 (업체는 개별세대당 3년A/S보증계약없이 공사하니 업체도 좋고)  또 업체 현실상 총공사 대금에서 뒤돈으로 큰돈을 주다나니 업체지갑의 공백을 메꾸려고 공사를 진행하면서도 인권비 자재 경비를 중점으로 뽑아야하는현실... 한아파트 공사를맞아 기술적이고 질적이고 양적인 수준의 공사가 잘 진행하여야 하나...?  그렇지못한실태가 요즘의 현실태 이사회 구석구석의 예사롭게 일어나는 사례입니다.


...실례로 이미전 우레탄.실리콘을 모두제거하고 공사순서대로 공사가 진행되여야하나 날자. 시간단축. 인권비절약, 자재절감으로. 공사순서 절차를어기고 진행할수밖에 없는 업계의 현실이 되엿고 즉 인권비 자재 경비에서 많이 남겨야 업주의 돈을남기는 현실태이고 앞으로 하자문제 주민불편 뒫일은 어떻게되든 지금현실 현재의 자기가 챙기는돈만 급급하며  날림식공사하는 업체,(관리사무소)가 날로늘어나고 있습니다...이점 주의하고 참고하시길 바랍니다...#


#..그리고 창틀실리콘 공사는 줄만타고 실리콘을 이상하게 바르기만 한다고 실리콘업자가 아니고 중요한것은 확장 발코니 창틀에 각종다양하게 스며드는 빗물누수해결 그로인한결로 각종 누수문제를 해결하는게 중점인공사인데 또 창틀네면의 어떤부분은 더중점으로 두고 더세심히 이미전 우레탄을 제거하고 누수의 각도를 물흐름방향을 알고 실리콘시공을 하여야하나 일부업체는 이공사가 돈이된다고 이부분과 상관없는 다른부분 업자들이 뛰여들어 마구날림식의 실리콘공사를 하고 다시누수발생이 나타나면 이부분전문가가 아니다나니 이누수가 어데서 어떻게되는지 다양한 누수원인 요인 해결방안도 모르고 비가샌다고하여 실리콘만 바르는 업체가 요즘 너무 많습니다. 이점 참고하시길 바랍니다..#


저희 업체가 아니더라도 공사예약전 꼭 체크해 보시길 바랍니다.

저희 예성줄타는코킹  A/S는 3년간 계약서 원칙에서 모든시공을 진행하며 

보장이 긴 그런 전제조건을 내세우는것도 중요하지만


시공시 단한번의 시공으로 완벽하게 책임적으로 모든 누수를 잡으려는

정직성으로 오직 이사업을 진행하고 있습니다.

전체공사를 전문 기능공의 하나하나의 성심어린 수작업으로 단한번의

외부로프 시공 반영구적인 시공 공법으로 완벽하게 해결해 드리겠습니다...

 

끝으로 믿음을 주신 고객님들에게 감사의 인사를 드리며...

고객님들의 소중한내집 내보금자리를 알뜰한 소비로 잘관리하시고

행복한 주거문화 환경을 만들어나가시길 기원합니다...!

감사합니다.

http://www.xn--oj4bn2gbyj2mb.kr/bbs/b... 예성줄타는코킹 후기 서울시 송파구 잠실레이크팰리스