中山城區3萬首付送車位｜全屋傢俬電器｜再送十年管理費｜樓下直通巴直達香港

【基本信息】
◎  佔地面積：20135㎡
◎  建築面積：68154.07㎡
◎  容積率：2.5
◎  綠化率：36.91%
◎  車位比：1:0.95(453個停車位)
◎  樓棟總數：1棟幼兒園+6棟住宅
◎  總戶數：478戶
◎  樓層狀況：2/3幢26層，4幢19層，5幢25層，6幢16層，7幢20層
◎  物業類別：普通住宅
◎  建築類型：高層
◎  物業公司：萬科物業
◎  物業費：2.8 ㎡
◎  產權年限：70年
◎  裝修標準：帶裝修
◎  交付時間： 2-3-4棟2024年12月底，7棟2025年3月1號
◎  開發商：中山市上乘實業有限公司
◎  樓盤地址：中山市港口鎮興港北路7號


1⃣️項目交通情況：
◎高速
項目到港口高速出入口直線距離僅1公里，經過興港路進入港口鎮核心區域，並實現與北外環路的快速交匯；
◎香港直通巴士
上乘Vpark廣場設有中港直通巴士站，距離項目約3公里，可直達深圳灣和香港市區，每天19班次；
◎輕軌
項目位於岐江新城片區規劃，片區內有中山北站和中山站兩大站點，廣珠城際軌道交通線可通往廣州、珠海、佛山等地；
◎公交
小區門口即有公交「淺水湖橋北」站，可乘坐205路，可到城軌中山北站、港口市場、港口醫院以及阜沙鎮、黃圃鎮主要站點

3⃣️醫療配套：
項目1公里範圍內即港口醫院，是全鎮唯一的非營利性公立綜合醫院，其中3公里範圍內覆蓋有多個社區衛生服務站；
4⃣️教育配套
◎幼兒園：港口中心幼兒園（市一級公辦幼兒園，本鎮戶籍生報名參與搖號排位）、港口東一幼兒園（民辦）、群樂幼兒園、群眾幼兒園、新星幼兒園（民辦）、榮賢幼兒園（民辦）；
◎小學：華辰實驗中學（小學校區，全寄宿制封閉管理，學費和住宿費25800元/學期）、港口鎮中心小學、中山市實驗小學教育集團大豐小學、群眾小學、群眾鋪錦小學、西街小學、民主小學、中南小學、下南小學、港口港源學校（民辦）；
◎中學：華辰實驗中學（民辦，省一級學校）、港口中學（公立初中）、大南中學（公立初中，市一級學校）、港口理工學校（中專）、中山市中等中專學校(港口分校，中專)

【在售戶型】
85-88㎡3+1兩廳2衛
88㎡2+1房2廳2
80㎡2+1房兩廳一衛
100-109㎡3+1兩廳兩衛

87㎡4房總價78萬起（8900起）
97 ㎡3房總價83萬起（8500起）
104㎡4房總價87萬起（8300起）
115 ㎡4房總價101萬起（8800起）


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