Думаете о покупке дома на канале в Кейп-Корале? Остерегайтесь этих дорогостоящих ошибок при строи...

Три ошибки покупателей при выборе дома на канале в Кейп-Корале
Автор: Крис Глейзер, риелтор-капитан из юго-западной Флориды
Кейп-Корал — настоящий рай для яхтсменов с более чем 640 километрами каналов, но не все дома на каналах одинаковы. Как лицензированный риелтор и сертифицированный Береговой охраной США капитан, я видел, как покупатели совершали дорогостоящие ошибки. Вот три основные ошибки, которых следует избегать:
1. Игнорирование высоты моста и размера лодки
Ошибка: покупка дома с «доступом к заливу» без проверки габаритов моста.
Реальность: на некоторых каналах могут быть низкие мосты, которые ваша лодка не сможет преодолеть. Если у вас есть высокая яхта с Т-образным верхом, парусная лодка или вы планируете приобрести такую, вам подойдет недвижимость без моста.
Совет капитана: всегда проверяйте высоту мостов и глубину канала перед покупкой — а ещё лучше — прокатитесь на лодке с местным экспертом, таким как я. 2. Выбор неподходящего типа канала
Ошибка: Желание быстрого доступа к заливу и покупка дома на пресноводном канале из-за его более низкой стоимости.
Реальность: Пресноводные каналы не ведут к открытой воде. Они отлично подходят для рыбалки и паддлбординга, но не для серьёзного катания на лодке.
Совет капитана: Различайте пресноводный, непрямой и прямой доступ к заливу/доступ для парусных лодок и подбирайте недвижимость в соответствии со своими целями.
3. Недостаток обзора дамбы и состояния причала
Ошибка: Восторг от вида и забывчивость в осмотре дамбы или причала.
Реальность: Ремонт или замена дамбы может стоить более 30 000 долларов. Неисправный причал может представлять угрозу безопасности и опустошить бюджет.
Совет капитана: Проведите осмотр дамбы и причала в рамках комплексной проверки и запросите разрешение на установку новых подъёмников или причалов. Бонусный совет от риелтора-капитана:
Хотите избежать этих ошибок? Я помогаю таким покупателям, как вы, ориентироваться как на водных путях, так и в оформлении документов.

📞 Позвоните или напишите мне по телефону 309-269-6760
📧 Эл. почта: captainchris@kw.com

Давайте найдём для вас подходящий дом на канале и доберёмся туда на лодке.
Если вы думаете о жизни в Кейп-Корале или любом другом пригороде Форт-Майерса во Флориде, мы будем рады помочь! Мы поможем вам сориентироваться на рынке недвижимости Кейп-Корала во Флориде. Просто позвоните нам, напишите нам, отправьте электронное письмо или запланируйте звонок в Zoom, и мы с радостью поможем вам совершить лёгкий переезд в Кейп-Корал, Флорида! ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
🤔Думаете о переезде на юго-запад Флориды?
📱 Звоните или пишите: 309-269-6760
📨 Эл. почта: captainchris@kw.com
📅 Zoom:
⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️
======
📝 Предпочтительный партнер по ипотеке:
======
Если вы впервые на этом канале и хотите знать все о Кейп-Корале и его окрестностях, подпишитесь▶ и нажмите на колокольчик🛎, чтобы получать уведомления. Так вы будете первыми узнавать о текущей ситуации на рынке недвижимости в юго-западной Флориде 😁
▶Подписаться 👉    / @movingtosouthwestfl  
======

======
*Вся статистика, данные, цены на жилье и всё остальное, упомянутое в этой статье, может быть изменено и приведено исключительно в качестве примера на момент записи.*
======
Агент недвижимости в Бонита-Спрингс, Флорида | Лицензия на недвижимость во Флориде № 3456769
Брокер: Keller Williams Elite Realty
======
🏘️ Инвесторы! Уведомляйте нас о наших эксклюзивных инвестициях в недвижимость, не относящуюся к рынку, и многоквартирные дома:

======
Отказ от ответственности FTC: некоторые ссылки в описании моих видео могут быть партнёрскими, то есть я буду получать комиссию с продаж, совершённых по моей ссылке. Использование моих ссылок/кодов бесплатно, это просто ещё один способ поддержать меня и мой канал! :)

Уведомление о защите прав потребителей:
Информация о брокерских услугах:

# #capecoralrealestate #Chrisglaser #boatcaptainrealtor #swflrealestate #capecoral