Ostuni. Villa con garage e terreno pertinenziale

Ostuni – Villa con garage e terreno pertinenziale

L’immobile ricade nel Comune di Ostuni, nonostante la vicinanza al paese di Cisternino, dal quale dista circa 4 km dal centro abitato.

La villa è facilmente raggiungibile tramite comoda strada asfaltata ed è situata in una zona abitata durante tutto l’anno, garantendo privacy senza rinunciare ai servizi.

L’abitazione è stata realizzata intorno agli anni 2000 ed è stata oggetto nel tempo di interventi di ristrutturazione e regolare manutenzione. La struttura principale è costruita con doppia muratura, coibentata con argilla e successivamente rivestita in pietra.

La vendita comprende la villa, un garage separato e circa 3.500 mq di terreno.

L’accesso all’abitazione avviene tramite un piccolo porticato e porta blindata che conduce a un disimpegno di collegamento tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con termocamino e angolo cottura. La zona notte dispone di due camere da letto e di un grande bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.

sito web: www.alexrealestate.it

Dal corridoio una scala interna conduce sia al piano seminterrato che al terrazzo.
Al piano seminterrato si trova una camera da letto realizzata all’interno dell’antico trullo e una seconda stanza adibita a cucina, completa di forno e camino, con accesso diretto al piazzale posteriore dell’abitazione.

Salendo verso il terrazzo sono presenti due ulteriori locali ad uso ripostiglio.

Esternamente completa la proprietà un garage di circa 48 mq con altezza di 3,30 m.

L’immobile viene regolarmente utilizzato durante il periodo estivo ed è dotato di tutte le utenze. Sono presenti due grandi cisterne: una per la raccolta delle acque piovane e una per il recupero delle acque del piazzale. Il riscaldamento è garantito da un termocamino collegato all’impianto dei termosifoni.

Resta da adeguare alla normativa vigente il sistema di scarico fognario, attualmente costituito da un vecchio impianto; sarà pertanto necessario installare una fossa Imhoff.