급매~~ 조건 좋은데 매매가 확 내린 대구 원룸 매매

[매물 번호 475 재업로드] 대구 원룸 매매 연식, 위치, 금액 조건 모두 좋은데 매매가 확 내린 급매입니다.

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◈대구 원룸 매매◈

◈거래형태 : 매매

◈인수가 : 2억 3,200만 원

▶중개대상물 종류 : 단독(다가구)주택(9가구), 제2종근린생활시설(사무소)
▶대지면적 : 214㎡
▶연면적 : 395.58㎡
▶사용승인일 : 2016년 5월 9일
▶총 층수 : 4층
▶총 10가구 : 원룸 6, 투룸 1, 쓰리룸 2, 주인세대 1
▶주차 : 6대
▶방향 : 남서향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 즉시 입주
▶위반 건축물 : 해당 없음

▶매매가 : 8억 7천만 원
▶융자금 : 4억 원
▶보증금 : 2억 3,800만 원
▶인수가 : 2억 3,200만 원

▶월 수익 : 345만 원
▶연 수익 : 4,140만 원
▶이자율 : 5% 산출
▶월 이자 : 167만 원
▶월 순수익 : 178만 원
▶연 순수익 : 2,140만 원
▶연 수익률 : 9.22%

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.

*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다.
*현재매물 : 방 14, 욕실 11

▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 798-80

▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168

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