구미원룸매매/다가구주택매매/소액투자6600만 매월 269만 가치높은 수익형부동산매물

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소액투자 수익형 구미원룸임대사업

◈구미원룸매매 임대사업투자◈

▶예상매매가격: 7억 1천만

▶융자: 1억 5천만(5.6%) 변동금리
▶보증금: 4억 9400만 (변동가능)
▶월임대총액: 338만 (변동가능)
▶월순수익: 269만 (변동가능)
▶연순수익: 3231만 (변동가능)
▶수익율:48.95% (변동가능)

▶현금 실투자금 = ◐ 6600만 ◐ (변동가능)

▣중개대상물 내역▣

▶대지 269㎡ (81평)
▶연면적 439㎡ (132.7평)
▶소재지:경북 구미시 형곡동 231-3
▶중개대상물종류:단독주택(다가구주택)제1종근린생활시설
▶가구구성: 원룸5 미니투룸5 투룸2 총12세대
▶방 수 욕실 수: 방14개 / 욕실 12개
▶총 층수: 지상1층~4층 전체
▶방향: 공동현관기준 북향
▶입주가능일: 즉시 및 협의
▶관리비: 건물관리 유선방송 인터넷 수도세 월 약30만
▶주차대수: 9대
▶사용승인일: 2008.11.19(2025년형 리모델링)
▶거래형태: 매매

경북 구미 스마일공인중개사사무소
경북 구미시 임은동 806-6
등록번호 47190-2024-00065
대표 공인중개사 이남지

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