Google выходит на рынок недвижимости: тенденции рынка Чикаго, разоблачение частных объявлений и э...

Добро пожаловать в первый эпизод подкаста Market Trends 2026 года.

Google выходит на рынок недвижимости: тенденции рынка Чикаго, разоблачение частных объявлений и экономический прогноз на 2026 год

В этом всеобъемлющем эпизоде ​​Стив Кемпф и Мэтт Ломбарди анализируют наиболее важные события на рынке недвижимости, экономики и жилищного строительства, определяющие 2026 год, с особым акцентом на рынок недвижимости Чикаго и общенациональные тенденции.

Разговор начинается с одной из самых важных новостей отрасли в этом году: выхода Google на рынок объявлений о недвижимости. Поскольку Google тестирует размещение объявлений о недвижимости непосредственно в результатах поиска, ведущие рассматривают, как этот шаг может подорвать работу крупных порталов, изменить поведение потребителей и переопределить, кто контролирует верхнюю часть воронки поиска недвижимости. Немедленная реакция рынка была очевидна: акции, связанные с порталами недвижимости, резко упали.

Затем эпизод углубляется в устойчивость отрасли, рассматривая, почему недвижимость исторически сопротивлялась изменениям и представляет ли этот момент собой настоящий поворотный пункт. Далее Стив и Мэтт обсуждают растущую полемику вокруг частных сетей объявлений о продаже недвижимости, приводя данные, опровергающие утверждение о том, что объявления о продаже недвижимости вне открытого рынка всегда выгодны продавцам. В ходе обсуждения освещаются ценовые риски, увеличение сроков продажи и отсутствие доказанных ценовых премий.

Слушатели также получают подробный обзор рынка, включая снижение ипотечных ставок, повышение уверенности покупателей, рост числа незавершенных сделок и сохраняющийся дефицит предложения по всей территории США. Особое внимание уделяется сохраняющейся устойчивости рынка Чикаго, где цены на жилье растут быстрее, чем почти в любом другом крупном мегаполисе, вопреки общему замедлению темпов роста в стране.

Эпизод завершается реалистичным экономическим прогнозом на 2026 год, предлагая практические рекомендации для специалистов по недвижимости, покупателей, продавцов и инвесторов, ориентирующихся на меняющемся и высококонкурентном рынке.

🎙 Ведущие:
Стив Кемпф и Мэтт Ломбарди
🏙 Тема:
Недвижимость Чикаго | Рынок жилья США | Экономический прогноз на 2026 год
🌐 Полные выпуски и ресурсы:
https://www.peoplenottitles.com

📲 Следите за People, Not Titles:
Instagram:   / peoplenottitles  
Facebook:   / peoplenottitles  
Twitter (X):   / sjkaempf  
Spotify: https://open.spotify.com/show/1uu5kTv...

🎧 О подкасте:
People, Not Titles — это подкаст, который ведет Стив Кемпф и который посвящен профессионалам в сфере недвижимости и бизнеса. Наша миссия — освещать принципы успеха, лидерство в отрасли и практические идеи, которые помогают профессионалам процветать.

👍 Если этот эпизод оказался для вас полезным:
Поставьте лайк видео
Подпишитесь на канал
Поделитесь им со своими знакомыми

00:00:48 – Google выходит на рынок недвижимости
00:02:28 – Реакция фондового рынка и стратегия Google
00:05:00 – Устойчивость отрасли и история портала
00:06:05 – Судебные иски и слияния в сфере недвижимости
00:07:55 – Влияние слияний на рынок и опасения по поводу монополии
00:10:05 – Ипотечные ставки достигли 15-месячного минимума
00:11:29 – Предстоящие экономические данные и прогноз рынка
00:12:57 – Весенний рыночный импульс и незавершенные сделки
00:13:36 – Уверенность покупателей жилья и настроения риелторов
00:15:17 – Показатели регионального рынка
00:16:47 – Снижение цен и снятие объектов с продажи становятся нормой
00:18:00 – Последствия завышения цен и поведение рынка
00:20:15 – Региональные различия в снятии объектов с продажи
00:20:54 – Частные сети объявлений под пристальным вниманием
00:23:06 – Цены на жилье в Чикаго растут быстрее всего в США
00:25:21 – Доступность и устойчивость рынка в Чикаго
00:26:20 – Статистика рынка жилья США за ноябрь
00:28:39 – Статистика рынка Среднего Запада и Чикаго
00:29:29 – Поведение покупателей и динамика рынка
00:30:23 – Текущие ипотечные ставки и тенденции
00:30:49 – Обновление рынка Чикаго и Иллинойса
00:32:01 – Обзор рынка недвижимости Висконсина
00:33:12 – Футбольные матчи в Чикаго и Висконсине
00:34:13 – Реклама подкаста и заключительные замечания

#НедвижимостьЧикаго
#ПодкастТрендыРынка
#Недвижимость2026
#ЖилищныйРынок #НедвижимостьGoogle #НовостиНедвижимости #РынокНедвижимости #ЖилищныйРынокСША #АналитикаНедвижимости #ЖилищныйРынокЧикаго