Piso para alquilar en rúa da Rosa, Santiago de Compostela

*ALQUILER DE PISO EN EL ENSANCHE, SANTIAGO DE COMPOSTELA – ÓPTIMA UBICACIÓN Y TOTALMENTE REFORMADO*

Se alquila piso en el centro de Santiago de Compostela, en pleno Ensanche, en una zona muy céntrica y perfectamente conectada con todos los servicios esenciales.

*Características del edificio:*
Superficie en planta: 781 m²
Edificio de 10 plantas
Uso residencial, clase urbana
Estructura de hormigón
Ascensor y acceso para personas con movilidad reducida
Gastos de comunidad incluidos en el alquiler
Orientación de fachada principal: Sureste

*Características del inmueble:*
120 m² construidos / 109 m² útiles (orientativos)
Segunda planta
Altura de techos: 2,50 metros
Inmueble interior con buena iluminación
Estado: Segunda mano, *totalmente reformado en 2023*
Carpintería exterior de aluminio (apertura corredera, sin rotura de puente térmico)
Carpintería interior de madera lacada en blanco
*Amueblado* y equipado
Distribución: hall, pasillo, amplio salón-comedor, cocina equipada, 4 dormitorios, 2 baños completos, tendedero exterior
Armario empotrado
Suelos de tarima flotante y baldosas
Calefacción y agua caliente sanitaria independientes de gas natural
Certificación energética en trámite

*Equipamiento:*
Portero automático
Internet de alta velocidad (fibra óptica)
Electrodomésticos nuevos: nevera, horno eléctrico, encimera vitrocerámica, campana extractora, lavadora
Mobiliario: cama doble, camas individuales, sofá, comedor

*Entorno y servicios próximos (distancias a pie):*
Campus universitario: 5 minutos
Colegio/Instituto: 1 minuto
Centro de salud: 2 minutos
Ayuntamiento: 10 minutos
Farmacia, supermercado, cafetería: 1 minuto
Entidades bancarias: 4 minutos
Estación de tren y parada de taxi/autobús: 4 minutos
Acceso a autopista: 5 minutos en coche
Aeropuerto: 15 minutos en coche
Parques, plazas y centros comerciales muy próximos

*Aspectos destacados:*
Inmueble a estrenar tras reforma
Muy céntrico
Amplias estancias (salón, habitaciones y cocina)
Cocina equipada con electrodomésticos nuevos
Excelente iluminación natural
Vistas a edificios y patios interiores

*Condiciones de alquiler:*
Contrato mínimo: 1 año
No se admiten animales
Se requiere justificación de ingresos (dos últimas nóminas o garantía de pago)
1 mes de fianza + primera mensualidad

*Contacto:*
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📍 Óptima Inmobiliaria – Avda. Romero Donallo, 23 bajo, Santiago de Compostela

*Importante:*
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