창업정보 [ 광진구 구의동 ] 구의역 2분거리 뼈찜 맛집의 성지!! ( 건국대학교 및 광진구청 근처 ) 매물번호 : 2192

🏪 구의역 초역세권 감자탕 매장 양도 | 1년 미만 신생 매장
매물번호 : 2192

안녕하세요! 여러분 💡
저희는 100% 실물매장을 공유해드리는 점포일번지입니다!
오늘은 서울시 광진구 구의동에 위치한 감자탕 매장을 소개해드리겠습니다.

📍 매물 기본정보
보증금: 5,000만 원
월세: 550만 원
권리금: 1억 3,000만 원 (협의 가능)
면적: 1층 132.2㎡
주차: 건물 내 공용 주차장 이용 가능

🚇 입지 및 상권 분석
지하철 2호선 구의역 1번 출구에서 도보로 2~3분 거리에 있어 초역세권에서 성업 중인 유명 식당입니다.
주변으로는 광진경찰서, 광진구청, 우체국 등 관공서가 밀집되어 있어 안정적인 유동인구가 보장됩니다.
매장 옆으로 먹거리가 밀집해 있어 유동인구가 많고, 도로변 코너 건물에 위치해 있어 접근성과 가시성이 매우 우수합니다.
아파트, 오피스텔, 오피스가 밀집되어 있는 혼합 상권이 형성되어 있어 점심, 저녁 시간대 모두 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.

✨ 시설 및 인테리어
현 업주님께서 체인 사업을 목적으로 투자를 많이 하신 매장으로, 오픈한 지 1년이 채 되지 않아 인테리어와 집기류가 완전 A급 상태입니다.
주방 시설 최상급
집기, 의자, 테이블 완비
냉장고, 냉동고 등 모든 설비 우수
인테리어 및 집기류에만 2억 5천만 원 이상 투자
별도의 투자금 없이 바로 영업이 가능합니다!

💰 매출 및 수익성
매출은 안정적으로 나오고 있으며, 운영 방식에 따라 수익률은 더 높아질 수 있습니다.
현 업종 그대로 양도, 양수가 가능하고, 타 업종으로도 충분히 성공할 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

📝 양도 사유
현 업주님께서 별도의 사업을 운영하고 계셔서 관리가 어려워 어렵게 결정하신 것입니다.
매출과 영업에 관련된 자세한 내용은 진지하게 매장 운영을 고려하시는 분들에 한해 공개될 예정입니다.
⚠️ 영업에 방해되지 않도록 상담 시 양해 부탁드립니다.

🎯 이런 분께 추천드립니다
✅ 역세권 안정적인 매장을 찾으시는 분
✅ 초기 투자 비용을 최소화하고 싶으신 분
✅ 바로 영업 가능한 매장을 원하시는 분
✅ 높은 수익률을 기대하시는 분
✅ 체인 사업을 고려하시는 분

지금까지 저희는 100% 실물매장을 공유해드리는 점포일번지입니다!
다음에 더 좋은 매물로 인사드리겠습니다. 감사합니다. 😊

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