全美2月二手房銷量較上月有所增長 高於預期

全美房地產經紀人協會週四公佈的數據顯示,2 月份二手房銷量較上月有所增長,高於市場預期。

數據顯示,經季節性調整後,2 月份二手房銷量按年率計算較 1 月份增長 4.2%,達到 426萬套,高於預期 3% 的降幅;銷售額按年則下降 1.2%。當中只有超過 75 萬元的房價類別銷售有所上升,中位數價格附近的銷售額則下降 3%。截至 2 月底,房屋庫存按年增加17% 至 124 萬套,但只能滿足 3.5 個月的供應量。供應緊張對房價持續造成壓力。 2 月售出的房價中位數較去年同期升 3.8% 至 39 萬 8,400 元,是 2 月的最高紀錄,而且全國四個地區都出現上漲。此外,首次購屋者重返市場,佔 2 月銷售額的 31%;投資者則僅佔16%。


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