قانون الكراء اليومي: احذر قبل كراء الشقق المفروشة بالمغرب 2024

إذا كنت تفكر في تأجير شقتك المفروشة أو كراء يومي يدر عليك دخلا بسيطا، او كنت تفكر في الكراء عند المالك او الايواء البديل لفترة قصيرة، فهذا الفيديو سيوفر لك كل المعلومات القانونية التي تحتاجها لضمان حقوقك وتجنب أي مشاكل محتملة بخصوص كراء الشقق المفروشة في المغرب و رخصة كراء الشقق و كذلك ضريبة كراء شقة.
سنتناول في هذا الفيديو النقاط التالية:
تعريف الكراء اليومي للشقق المفروشة التي نقصد.
القوانين المنظمة لهذا النوع من الإيجارات في المغرب.
الايواء عند المالك او الايواء البديل.
رخصة الكراء اليومي.
التأمين الخاص بالكراء اليومي.
التصريح عند الشرطة بالمكتري او التصريح الالكتروني بالمكتري عند الشرطة او الدرك الملكي.
منصة التصريح الالكتروني بالكراء اليومي
رسوم الجماعات الخاصة بالكراء الصيفي او الكراء القصير
ضريبة الكراء اليومي في المغرب
نصائح عملية لتجنب النزاعات وضمان تجربة إيجار سلسة.

هناك العديد من الجوانب القانونية والتنظيمية المتعلقة بـ الكراء اليومي للشقق المفروشة في المغرب التي يجب أخذها في الاعتبار. في المغرب، ينظم قانون الكراء العقارات المؤجَّرة بشكل عام، بما في ذلك الشقق المفروشة المؤجَّرة لفترات قصيرة. هذا القانون يحدد الحقوق والواجبات المتبادلة بين المؤجِّر (المالك) والمستأجر.

في حالة الكراء اليومي للشقق المفروشة، يُطبَّق قانون الكراء بشكل خاص. يجب على المؤجِّر إبرام عقد كراء مع المستأجر يحدد شروط الإشغال والاستخدام، بما في ذلك المدة والأسعار والضمانات. كما يجب على المؤجِّر الحصول على رخصة كراء الشقق المفروشة من السلطات المحلية.

من ناحية الضرائب، يخضع الكراء اليومي للشقق المفروشة في المغرب إلى ضريبة الكراء. يتعين على المؤجِّر تسجيل هذه الإيرادات الإيجارية وتقديم إقرار ضريبي بها. وقد يتم تطبيق ضرائب إضافية مثل ضريبة السكن أو ضريبة القيمة المضافة.
بالنسبة لمناطق محددة في المغرب مثل فاس وأفران والدار البيضاء ومراكش، توجد خصوصيات وتنظيمات محلية قد تؤثر على ممارسة الكراء اليومي للشقق المفروشة. لذلك على المؤجِّرين والمستأجرين التأكد من الامتثال للوائح والقوانين المحلية بالإضافة إلى القانون الوطني.
بشكل عام، يعتبر الكراء اليومي للشقق المفروشة في المغرب خيارًا بديلًا جذابًا للإقامة، ولكن يجب مراعاة الجوانب القانونية والتنظيمية بعناية للتأكد من الامتثال والحفاظ على حقوق كل طرف.