AULA 5: Como analisar Fundos Imobiliários de SHOPPING igual um analista PROFISSIONAL! | XPML11

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4 No vídeo de hoje, você aprenderá a analisar um fundo imobiliário de Shopping, como o VISC11 e o XPML11, assim como um analista profissional com décadas de experiência analisa.

Você vai entender, na prática, todos os pontos importantes que devem fazer parte da sua análise fundamentalista de Fundos Imobiliários (FIIs).

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No vídeo, foi usado como exemplo prático o fundo XPML11, mas esta análise é aplicável a outros FIIs de shopping, como o MALL11, VISC11 e demais fundos.

Nosso analista de Fundos Imobiliários, Ricardo Figueiredo, vai te mostrar em detalhes o que ele analisa na hora de escolher um fundo imobiliário, e ainda te mostrará usando exemplos práticos, utilizando os relatórios gerenciais.

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00:00 Introdução
02:21 Vendo o Relatório do XPML11 na prática
04:24 Como fazer a comparação de resultados?
06:00 Analisando a carteira e a diversificação de FIIs do XPML11
11:11 Analisando as métricas operacionais de um FII
21:22 Analisando a DRE do XPML11
24:35 Olhando o endividamento de um FII de Shopping
26:40 A alavancagem do XPML11
28:10 Verificando os dividendos gerados pelo XPML11