Nowoczesny bliźniak | Kostuchna | Zielona Okolica || Realton Nieruchomości

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2 % PCC!
TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI


Na sprzedaż dom bliźniak zlokalizowany w Katowicach w dzielnicy Kostuchna. Dom został wybudowany w 2023 r. zapewniając nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne oraz najnowsze instalacje, co oznacza minimalne nakłady na przyszłe remonty czy modernizacje. Doskonałe wykończenie wnętrza podkreśla dbałość o detale i wysoką jakość wykonania.


Dane techniczne:
Powierzchnia całkowita: 219 m2
Powierzchnia użytkowa: 179 m2
Powierzchnia działki: 468 m2
Kubatura budynku: 775,00 m3
Poddasze: 40m2
Powierzchnia garażu: 19,53 m2
Rok odbioru budynku: 2023
Okna: PCV
Brama garażowa z napędem elektrycznym
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Fundamenty: beton C20/25
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny gr. 25 cm
Ściany między budynkami podwójne dwa razy po 25 cm
Ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 11,5 cm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, obróbki- blacha powlekana
Wełna w skosach dachu
Izolacja termiczna: ściany zewnętrzne styropian gr. 15/20 cm, posadzka parteru styropian gr. 12 cm, ściany fundamentowe styropian gr. 10 cm
Elewacja: tynk strukturalny silikonowy
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna



Układ funkcjonalny:

Dom składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej 179 m2.
Na parterze znajdują się: hol połączony z dużym salonem z otwartą kuchnią, łazienka, garaż
Na 1 piętrze znajdują się: 3 niezależne pokoje, łazienka z WC połączona z oddzielną pralnią, przedpokój oraz schowek
Na 2 piętrze znajdują się: duża otwarta przestrzeń ( 40 m2 niewliczonych w powierzchnię użytkową )
Nieruchomość nie jest podpiwniczona.




Lokalizacja:

Cicha, spokojna i zielona dzielnica na południu Katowic
Infrastruktura dorogowa zapewnia dojazd samochodem do centrum Katowic jak i miast ościennych, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia z centrum i sąsiednimi miastami.
W pobliżu kompleks Bażantowo oraz pełna infrastruktura szkoły, przedszkola, przychodnie oraz sklepy.



Możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć po wcześniejszym kontakcie.

Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytów hipotecznych!

Osoba prowadząca ofertę:
Katarzyna Koclejda
tel: 577899411
e-mail: [email protected] ________________________________ _______ ____ ___ __ _

📍 Realton Nieruchomości – Twoi doradcy na całym górnym śląsku!

Dzielimy się wiedzą, pokazujemy oferty, edukujemy i prezentujemy nasz zespół – zobacz, jak pracują nasi doradcy i dlaczego klienci nam ufają.

💬 Masz pytania? Szukasz mieszkania, domu lub chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Skontaktuj się z nami:
📞 Telefon: +48 32 722 02 23

Realton Katowice
ul. Tadeusza Kościuszki 52/1
40-047 Katowice
[email protected]

Realton Zabrze
Ul. Powstańców Śląskich 4
41-800 Zabrze
[email protected]

🔎 Zobacz nasze oferty:
➡️ https://realton.pl/oferty-nieruchomosci/

🧑‍💼 Poznaj doradców:
➡️ https://realton.pl/doradcy-nieruchomo...

📲 Śledź nas na social mediach – codziennie nowe treści!
Instagram:   / realton_nieruchomosci  
Facebook:   / realtonrealestate  
LinkedIn:   / biuro-nieruchomości-realton-skuteczna-sprz...  

✅ ZOSTAW SUBA!
Jeśli chcesz być na bieżąco z ofertami i wiedzą z rynku – zasubskrybuj nasz kanał i kliknij 🔔, żeby nie przegapić kolejnych filmów!

#realton #realtonnieruchomosci #nieruchomości #biuronieruchomosci #agentnieruchomosci #doradcanieruchomosci #mieszkania #domy #dzialki #lokale