Hüseyin ASLAN | Emlak Sektöründe Neler Değişti? Nuran DOĞAN ile Biliyorsan Anlat

#emlak #gayrimenkul #yatırım
Emlak alım-satım ve kiralamada sahadan gelen net, pratik bilgiler: doğru kiracı seçimi, tapu süreci, düşük değer beyanının cezaları, komisyon ve KDV gerçekleri, 5 yıl kuralı ve daha fazlası. Hüseyin Aslan, hem yatırımcıya hem ev sahibine yol haritası sunuyor; e-Devlet yetkisi ve sözleşme detaylarıyla riskleri nasıl azaltabileceğinizi anlatıyor.

Yapımcı: 4Life Productions
Yönetmen: Güngör MAKAR
Hazırlayan ve Sunan: Nuran KULAKSIZ DOĞAN
Teknik Koordinatör: İlker MANAVOĞLU
Sanat Yönetmeni: Koray SIPÇIKOĞLU
Stüdyo: 4Life Medya Stüdyoları
Üretim: 4Life Creative Team

👐 KATIL → özel rozetler & backstage vlog ​    / @4lifeproductions  
👍 Abone ol → yeni bölümleri kaçırma https://bit.ly/4LifeTV​

🔻 İnstagram: https://www.instagram.com/4lifesanat?...
🔻 Web Sitesi: https://www.4lifemedya.com​
💌 İş birlikleri & iletişim: [email protected]

00:00 – Açılış ve konuk tanıtımı 🎬
00:33 – Hüseyin Aslan’ın hikâyesi 👤
01:46 – Müteahhitlikten emlakçılığa geçiş 🔁
03:20 – Güven ve şeffaflık neden şart 🔍
04:53 – Doğru kiracı seçmenin püfleri 🧩
05:48 – Satış süreci: yetki, çekim, ilan 🗂️
06:58 – Tapu randevusu ve para transferi 🏦
08:41 – Sistem çökerse ne yapılır 🛠️
11:17 – Düşük değer beyanı riskleri ⚠️
13:06 – Tapu harcı %4: çözüm önerisi 💡
15:13 – Harcı kim öder? Pazarlık teknikleri 🤝
15:58 – 5 yıl kuralı ve gelir vergisi 📆
17:02 – Tapu takyidat: ipotek ve şerhler 🧾
18:24 – Komisyon oranları, fatura ve KDV 📑
24:15 – Kiralamada e-Devlet yetkisi 🛡️
26:59 – Emlakçı kiracıya nasıl kazandırır 💸
30:18 – Yeni kiracı için kontrol listesi ✅
31:20 – Alıcıya belediye beyanı ve muafiyet 🏛️
34:00 – MYK, ofis modeli ve algı değişimi 🏷️
38:55 – Kapanış ve çağrı 📣