GIÁ THÉP TĂNG GIÁ 2021, CÓ NÊN XÂY NHÀ KHÔNG?

Xin chào bạn !
Video hôm nay, là câu trả lời cho bạn vì sao giá xây dựng nhà tăng cao vào thời điểm này. Mà theo nhiều người cho rằng giữa thời buổi dịch bệnh, nền kinh tế thi khó khăn, đáng lẽ ra giá xây dựng nhà phải giảm chứ ?
Thời gian vừa qua giá thép tăng cao,và nhanh cùng với nó là nhiều vật liệu xây dựng khác như cát, đá, xi măng, gạch, cửa nhôm... cũng té nước theo mưa, khiến giá thành xây dựng bị đẩy lên, sẽ là một đại họa với ngành Xây dựng nói riêng và toàn bộ nền kinh tế nói chung.
Hôm nay chúng ta sẽ cùng dự báo xu hướng tăng giá thép, cũng như là toàn bộ vật tư sử dụng để xây dựng lên một ngôi nhà, liệu nó có dừng lại, và bao giờ thì nó dừng lại, để bạn ra quyết định có nên xây dựng nhà vào thời điểm này hay không?
Suốt trong 2 năm vừa qua giá thép trên thị trường Việt Nam luôn bình ổn ở mức 12-14 triệu/tấn. Chỉ từ cuối năm 2020 năm đến nay, giá sắt thép trong nước đã tăng lên đến 40 - 50%, khiến nhiều người xây nhà gặp khó khăn vì đội vốn, nhiều nhà thầu rơi vào cảnh đang có lời hóa ra lỗ, thậm chí phá sản.
Cụ thể Đối với thép tròn (dùng làm bêtông cốt thép) cuối năm 2020 có giá 13 triệu đồng/tấn thì đến nay lên 18,5 triệu đồng/tấn và có thời điểm lên tới 19 triệu đồng/tấn. Như bạn cũng biết, thép tròn chiếm từ 10-15% giá trị toàn công trình tùy theo quy mô, khi giá thép tăng 40-50% tương ứng tổng giá trị công trình tăng thêm 5-6%, trước đây đối một công trình thi công tốt, sẽ mang về lợi nhuận cho nhà thầu khoảng 7%, vừa đủ bù cho phần tăng giá thép.
Đối với thép hình, thường sử dụng làm nhà kết cấu thép, nhà xưởng, thép hộp, vuông, tròn,chữ nhật làm cửa, mái, trang trí… còn tăng hơn rất nhiều. Hồi đầu năm nay còn ở mức giá 15 - 16 triệu đồng/tấn thì nay đã lên tới 24 - 25 triệu đồng/tấn, tăng 66%. Tôi có người bạn là chủ một công ty chuyên thi công nhà xưởng, nhà kết cấu thép, tình hình khó khăn do covid cũng cố gắn cầm cự hết năm 2020, đến đầu năm nay giá thép tăng như cú đánh bồi làm anh phải bán nhà để lo công việc.
Về phần các vật liệu xây dựng khác cát, đá, ximăng, gạch, cửa nhôm, nguyên nhân tăng giá của họ là do giá vật liệu đầu vào,giá xăng tăng cụ thể là:
Cát tăng 30k/m3. Xi măng 50k tấn, gạch ôp 3-5%,Nhôm Xinfa tăng 150-200k/m2 …
Theo như dự báo của nhiều chuyên gia, là việc giá thép trong nước tăng cao, tăng nhanh là bắt nguồn từ nguyên vật liệu đầu vào cụ thể là phôi thép tăng giá đột biến trên thị trường toàn cầu, trong khi phôi thép đầu vào của ta chủ yếu là nhập khẩu. Sau đây là nguyên nhân khiến giá thép và vật tư xây dựng tăng.
1. Thời điểm đầu năm mọi người có nhu cầu xây dựng rất cao,đặt biệt tháng 3-5 là cao điểm mùa xây dựng. Trên thế giới do ảnh hưởng Covid, nhu cầu xây dựng cơ sở vật chất tăng cao, phục vụ cho việc phục hồi kinh tế sau dịch. Rõ ràng nó đang tuân thủ theo nguyên lý Cung Cầu (Hình minh họa), Giá sẽ tăng, khi mà hàng hóa khan hiếm không đủ cung cấp cho thị trường.
2. Trong nước các nhà máy thép cho biết, họ đang thiếu nguyên vật liệu đầu vào là phôi thép, do nhập từ các nước khác và chủ yếu là Trung Quốc, vì nhu cầu của Trung Quốc cũng tăng đột biến. Có nhiều người lại cho rằng có sự gim hàng đầu cơ, nhưng theo tôi được biết thì 1 năm Việt nam chỉ tiêu thụ khoảng 24 triệu tấn thép, trong khi đó Trung Quốc họ tiêu thụ ở mức gần 1 tỷ tấn thép gấp 43 lần Việt Nam, thì việc họ tăng giá thì chúng ta cũng tăng giá, họ giảm giá thì ta cũng giảm giá là điều tất.
3. Xăng dầu tăng giá khiến chi phí vận chuyển cũng tăng, Việc giao thương ở biên giới các nước sẽ khó khăn hơn về vấn đề kiểm soát dịch bệnh, cũng khiến cho nguồn hàng trong nước không đủ để cung cấp cho nhu cầu tiêu thụ, nên việc tăng giá là hiển nhiên.
Theo như chuyên gia cho rằng xu hướng của giá thép sẽ tăng lên hoặc giữ ở mức cao từ đây cho hết quý 3 thậm chí kéo dài hết năm 2021, Các vật liệu xây dựng khác cũng tăng do ảnh hưởng của vật liệu đầu vào, cũng như là giá xăng dầu tăng. Với chừng đó thông tin, tôi hy vọng bạn sẽ có cái nhìn tổng quát về giá thành vật liệu xây dựng thời điểm hiện tại, đặt biệt là những gia đình có kế hoạch xây dựng trong năm nay, để có thể lựa chọn được thời điểm khởi công cho phù hợp, và hoàn toàn chủ động về tài chính, cũng như dự trù sẳn chi phí khi vật tư tăng giá.
Và chúng ta sẽ còn nói tiếp về những vấn đề liên quan tới việc xây dựng nhà trong những video tiếp theo, để giúp bạn nâng cao hiểu biết về ngành xây dựng.
Nếu bạn không muốn bỏ lỡ những chia sẻ như thế này, thì hãy đăng ký kênh, chọn chuông thông báo để được thông báo về những video mới nhất. Tôi biết có rất nhiều vấn đề bạn muốn biết để giúp ích cho quá trình xây dựng nhà của mình, vì vậy hãy coment bên dưới để tôi tư vấn cho bạn trong những video tiếp theo, Chúc bạn ngày hiệu quả, xin chào, hẹn gặp lại.
523a Đỗ Xuân Hợp, Phước Long B, Quận 9, TP Hồ Chí Minh.
15 Đường số 1, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Hotline: 0938 252 258
Email: [email protected]
Website: http://thanhdathome.com