LAJE OU TELHADO COM FORRO - QUAL O MELHOR E MAIS BARATO ?

Com a ALTA DOS PREÇOS DOS MATERIAS NA CONSTRUÇÃO CIVIL temos que pensar em economizar na obra né?

Que tal economizar dinheiro escolhendo entre LAJE OU TELHADO COM FORRO?

Uma construção demanda muitas escolhas e para quem precisa economizar na construção decidir se deve usar TELHADO OU LAJE ou então LAJE SEM TELHADO, com apenas LAJE IMPERMEABILIZADA é uma escolha importante ainda mais com o AUMENTO DOS PREÇOS DOS MATERIAS DA CONTRUÇÃO CIVIL.

A escolha entre LAJE EXPOSTA OU TELHADO demanda analisarmos cada uma das opções com vantagens e desvantagens.

A laje é parte da estrutura da sua casa e pode ser de vários modelos, as mais usadas para casas são LAJE MACIÇA e LAJE PRÉ – MOLDADA sela laje com lajota ou LAJE DE EPS, depois é feito uma concretagem.

A laje se fica exposta precisa ser IMPERMEABILIZADA para não termos problemas de INFILTRAÇÃO, por isso podemos usar MANTA ASFÁLTICA, MANTA LÍQUIDA, BORRACHA LÍQUIDA e muito mais.

A laje te protege de destelhamento, goteiras ( se for bem impermeabilizada) chuva de granizo, pode trazer mais segurança para sua casa, a laje também pode te dar mais proteção contra o calor do que determinadas Telhas, como TELHA DE PVC, TELHA METÁLUCA, TELHA DE FIBRO CIMENTO, pois um telhado sem laje e sem forro com essas telhas podem deixar sua casa quente, ou muito fria dependendo de onde você mora, fora que só o telhado não traz bom isolamento acústico, passando ruídos que podem te incomodar, fora qe algumas telhas fazem barulho quando chove.

Na parte de baixo da sua laje podemos fazer o acabamento com REBOCO ou com REBOCO DE GESSO, e caso você faça forro, a laje pode ficar sem acabamento.

Agora vamos falar da opção de ter apenas o TELHADO e não a laje. Primeiro que podemos ter telhado com ESTRUTURA DE MADAIRA e ESTRUTURA METÁLICA, sem falar nas inúmeras telhas que podemos usar como telha cerâmica, telha de concreto, telha shingle, TELHA DE PVC, telha de fibrocimento, TELHA SANDUÍCHE etc.

Essa é uma opção mais leve que a laje, oque pode reduzir custos na sua estrutura e na sua fundação e o fato de termos um forro nos dá mais liberdade para criar uma ILUMINAÇÃO incrível na DECORAÇÃO, já que na laje temos apenas alguns pontos específicos e possibilidade de usar LUMINÁRIAS DE SOBREPOR, trilhos, spots, arandelas etc. Com o forro podemos ter luminárias embutidas, cortineiro , sancas, iluminação indireta, fora que podemos esconder tubulações.

Podemos usar vários tipos de forro como FORRO DE PVC, FORRO DE MADEIRA, FORRO DE GESSO, pode ser gesso placa ou gesso acartonado, FORRO DE BAMBU, FORRO DE EPS, forro metálico etc.

Nem todos eles são bons isolantes térmicos ou acústicos, por isso, usar apenas telhado e um forro pode não te atender no conforto da sua casa.
Uma coisa boa é que sem a laje e usando a inclinação do telhado podemos ter um pé direito mais alto, usar a ventilação cruzada.

Para solucionar a questão do calor podemos usar manta térmica no telhado, lã de rocha ou lã de vidro no forro de gesso, escolher telhas mais eficientes como telha cerâmica ou telha sanduiche. Telhados também podem ter goteiras, podem ser destelhados com fortes ventos, podem ser retirados tirando segurança da sua casa etc.

Como a LAJE tem um peso maior que o telhado e o forro, sua estrutura precisa ser mais robusta, o que pode deixar sua construção mais cara, porém dependendo do tipo de telha usada no seu telhado, do numero de águas dele, o telhado pode sim ficar mais caro que a laje.
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Em 1 minuto e 33 segundos desse vídeo, imagem do arquiteto/ escritor Jean Tosetto.

https://www.jeantosetto.com/2011/09/c...
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