САМЫЙ ПРОСТОЙ СПОСОБ АНДЕРРАЙТИНГА НЕДВИЖИМОСТИ

#мотивация #успех #деньги

Вы когда-нибудь задумывались, как проанализировать арендуемую недвижимость без электронных таблиц и калькуляторов? В этом видео я расскажу о самом простом методе андеррайтинга на салфетке для сделок с недвижимостью. Узнайте, как рассчитать чистый операционный доход (NOI), определить ставки капитализации и оценить стоимость недвижимости.

Давайте упростим!

🔗 Подпишитесь, чтобы узнать больше: https://grantcardone.com/rei

Главы:
00:00 - Введение
Как проанализировать арендуемую недвижимость с помощью андеррайтинга на салфетке — без электронных таблиц.

00:32 - Расчет валового дохода
Узнайте, как оценить валовой доход на основе количества единиц недвижимости и арендной платы.

01:02 - Расходы и NOI
Быстро рассчитайте расходы и чистый операционный доход (NOI).

01:41 - Ставки капитализации и стоимость недвижимости
Как использовать ставки капитализации для определения стоимости недвижимости.

02:22 - Проверка вашего предложения с брокерами
Как проверить ваши оценки и уточнить предложения.

03:16 - Проверка цены за единицу
Почему проверка цены за единицу помогает вам оставаться конкурентоспособным.

05:21 - Стоимость замещения
Понимание стоимости замещения и того, как она влияет на ваше предложение.

06:25 - Пример реальной сделки
Грант шаг за шагом проведет вас через процесс андеррайтинга объекта недвижимости стоимостью 118 миллионов долларов.

07:37 - Окончательная формула андеррайтинга
Простая и оптимальная формула для уверенного анализа недвижимости.

08:18 - Действие
Советы по поиску недвижимости, составлению предложений и построению отношений с брокером.

#NapkinUnderwriting #PassiveIncome #GrantCardoneRealEstate