Как согласовать сделку по покупке или продаже коммерческой недвижимости и земли?

Как юрист последовательно проверяет все вопросы по сделке с недвижимостью, на что следует обратить внимание, чтобы не было мучительно больно за бесцельно потраченную огромную сумму денег?